二手房购房定金合同范本8篇.docx

二手房购房定金合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方和乙方就二手房交易达成初步意向，为了保障双方权益，双方同意签订以下定金合同：

一、房屋基本状况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋权属：__________

4.其他信息：__________

二、定金条款

1.乙方同意向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________元整），以表示对甲方房屋的诚意购买。

2.定金支付方式为：__________。

3.定金支付时间为：__________年__________月__________日。

4.如乙方原因导致未能按时支付定金，视为乙方自动放弃购买意向，甲方有权另行处理房屋。

三、购房条款

1.乙方应在支付定金后尽快与甲方签订正式的二手房买卖合同，并支付相应的购房款项。

2.乙方在签订合同时需遵守国家相关法律法规及当地政策，确保购房手续的合法性。

3.甲方在收到乙方支付的定金后，应积极配合乙方完成购房手续，并提供相关证明材料。

4.如因甲方原因导致无法按时签订购房合同或提供相应证明材料，甲方应退还乙方已支付的定金，并赔偿由此给乙方造成的经济损失。

四、违约责任

1.乙方支付定金后，如甲方违约（包括无法按时交付房屋、房屋权属不清等），甲方应退还乙方已支付的定金，并赔偿由此给乙方造成的经济损失。

2.乙方支付定金后，如乙方违约（包括无故放弃购买意向、未按时签订购房合同等），乙方已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。

五、争议解决

1.本合同的解释权归甲方和乙方共同所有。如有争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，双方同意通过法律途径解决争议，包括但不限于仲裁和诉讼。

3.本合同在履行过程中如遇到不可抗力因素导致无法按时履行，双方应谅解并协商解决。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.其他约定：__________。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（售房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就乙方购买甲方位于____________________（房屋地址）的房产达成初步意向，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，特签订本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________（建筑面积、使用面积等）

3.房屋权属：____________________（商品房、房改房、经济适用房等）

4.其他相关情况：包括但不限于房屋结构、附属设施等。

二、定金条款

1.乙方同意在签订本合同时向甲方支付定金人民币______元整（大写：______）。

2.定金支付方式和时间：____________________。

3.定金退还方式：若甲乙双方未能就房屋买卖达成一致，定金将按照约定方式退还。若甲方违约，应双倍返还定金；若乙方违约，定金不予退还。

三、购房条款

1.房屋价格：人民币______元整（大写：______）。

2.支付方式及时间：____________________。

3.房屋交付时间：____________________。

4.产权过户等相关事宜：甲乙双方应当在房屋交付前办理产权过户手续，确保乙方取得房屋产权。

四、违约责任

1.若甲方在签订本合同后违约，应双倍返还定金给乙方，并承担其他违约责任。

2.若乙方在签订本合同后违约，定金不予退还，并承担其他违约责任