前期物业备案合同范本.docxVIP

前期物业备案合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在乙方管理的物业项目中进行前期物业备案事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、备案事项

1.甲方在乙方管理的物业项目中，对以下事项进行备案：

（1）建筑物及附属设施基本情况；

（2）业主委员会成立及选举情况；

（3）物业管理区域划分；

（4）物业服务合同签订情况；

（5）物业管理费收取标准及缴纳方式；

（6）物业专项维修资金管理情况；

（7）其他需要备案的事项。

2.甲方应按照乙方的要求，及时、准确、完整地提供备案所需的相关材料。

二、备案程序

1.甲方应在接到乙方备案通知之日起十个工作日内，按照乙方的要求提交备案材料。

2.乙方在收到甲方提交的备案材料后，应进行审核。如备案材料不符合要求，乙方有权要求甲方在规定时间内补正。

3.乙方在审核通过备案材料后，应在五个工作日内向甲方出具备案证明。

三、备案费用

1.甲方按照乙方的要求提交备案材料，无需支付任何费用。

2.如甲方在备案过程中违反相关规定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的法律责任。

四、必威体育官网网址条款

1.甲方在备案过程中提供的资料，乙方应予以必威体育官网网址，不得向任何第三方泄露。

2.未经甲方同意，乙方不得将备案材料用于任何商业用途。

五、违约责任

1.甲方未按照约定时间提交备案材料的，应向乙方支付违约金，违约金为每逾期一日，按备案材料价值的千分之一计算。

2.乙方未在规定时间内出具备案证明的，应向甲方支付违约金，违约金为备案材料价值的千分之一。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.物业项目基本情况表；

2.业主委员会成立及选举情况表；

3.物业管理区域划分图；

4.物业服务合同；

5.物业管理费收取标准及缴纳方式；

6.物业专项维修资金管理情况表；

7.其他需要备案的资料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及第三方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在乙方管理的物业项目中进行前期物业备案事宜，并引入丙方作为专业顾问，经三方友好协商，达成如下协议：

一、备案事项及丙方职责

1.甲方在乙方管理的物业项目中，对以下事项进行备案：

（1）建筑物及附属设施基本情况；

（2）业主委员会成立及选举情况；

（3）物业管理区域划分；

（4）物业服务合同签订情况；

（5）物业管理费收取标准及缴纳方式；

（6）物业专项维修资金管理情况；

（7）其他需要备案的事项。

2.丙方作为专业顾问，负责以下工作：

（1）协助甲方准备备案材料；

（2）审核备案材料的合规性；

（3）提供备案过程中的专业意见和建议；

（4）监督乙方的备案执行情况。

二、丙方权利与义务

1.权利：

（1）获得甲方支付的顾问费用；

（2）要求甲方及时提供必要的资料和信息；

（3）对备案材料的合规性提出异议，并要求乙方整改。

2.义务：

（1）按照约定时间完成顾问工作；

（2）保守甲方商业秘密；

（3）对备案材料提供真实、准确的意见。

三、乙方权利与义务

1.权利：

（1）根据甲方提供的备案材料进行备案；

（2）要求甲方提供必要的信息和协助；

（3）在备案过程中对丙方的意见进行必要的反馈。

2.义务：

（1）在规定时间内完成备案工作；

（2）对备案材料进行审核，确保其真实性、准确性和完整性；

（3）对备案过程中发现的问题及时通知甲方。

四、甲方权利与义务

1.权利：

（1）对丙方的顾问服务进行监督和评价；

（2）要求乙方在规定时间内完成备案；

（3）在备案过程中享有知情权和参与权；

（4）在备案完成后，获得备案证明文件。

2.义务：

（1）按照约定支付丙方的顾问费用；

（2）及时提供必要的资料和信息；

（3）配合丙方和乙方的备案工作。

五、违约责任

1.丙方未按照约定时间完成顾问工作的，应向甲方支付违约金，违约金为顾问费用总额的10%。

2.乙方未在规定时间内完成备案的，应向甲方支付违约金，违约金为备案材料价值的5%。

3.甲方未按照约定支付顾问费用的，应向丙方支付违约金，违约金为应支付顾问费用的10%。

六、限制条款

1.乙方不得泄露甲方商业秘密；

2.丙方不得利用甲方信息谋取不正当利益