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村集体土地租赁合同的范文8篇

篇1

甲方（出租方）：XX村集体经济组织

乙方（承租方）：XX有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的村集体土地租赁给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、租赁土地的基本情况

1.甲方将其所有的位于XX村的集体土地租赁给乙方使用。该土地的具体位置、面积、四至范围等详见附件一《土地位置及面积图》。

2.甲方保证所出租的土地权属清晰，无任何权属纠纷或争议。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金XX元，租金总计为XX元。

2.租金支付方式：乙方每年分两次向甲方支付租金，每次支付租金为全年租金的50%。具体支付时间为每年的XX月XX日和XX月XX日。

3.甲方应向乙方出具正式的租金发票。

四、土地用途及使用方式

1.乙方租赁该土地用于XX项目，不得改变土地用途。

2.乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规，保护土地资源，不得破坏土地生态环境。

3.乙方有权在租赁期内将土地转租给第三方使用，但需提前告知甲方并取得甲方同意。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，监督乙方合理使用土地。

2.甲方应协助乙方处理在租赁期内遇到的重大问题，维护乙方的合法权益。

3.乙方有权在租赁期内合理使用土地，但需遵守国家法律法规，不得违法使用土地。

4.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按照合同约定承担违约责任。

5.乙方在租赁期内如需改变土地用途或转租土地，需提前告知甲方并取得甲方同意。

六、合同的变更和解除

1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.在租赁期内，如因国家政策调整或不可抗力因素导致合同无法继续履行，甲乙双方均可解除合同，但需提前通知对方并协商一致。

3.合同解除后，乙方应在规定时间内将土地归还给甲方，并确保土地的完好状态。

七、违约责任

1.甲方如未按约定出租土地或未能及时协助乙方处理重大问题，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按约定支付租金或违法使用土地，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此受到的损失。

八、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

3.在签订本合同时，甲乙双方应提供相应的资质证明或身份证明，以确保合同的合法性和有效性。

篇2

甲方（出租方）：[甲方名称]

乙方（承租方）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就乙方租赁甲方村集体土地事宜，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.租赁土地位于[土地具体地址]，面积为[土地面积]平方米。

2.租赁土地用途为[租赁用途]，乙方不得擅自改变土地用途。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。

2.乙方应在合同签订后[支付时间]内支付第一次租金，金额为[第一次支付金额]元。

3.乙方应在租赁期满前[支付时间]内支付最后一次租金，金额为[最后一次支付金额]元。

4.乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，按每日[逾期支付违约金比例]的标准支付违约金。

四、双方权利义务

1.甲方应保证租赁土地权属清晰，无争议。如有争议，由甲方负责解决。

2.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利使用租赁土地。

3.乙方应按时支付租金，并履行租赁合同中约定的其他义务。

4.乙方如需对租赁土地进行改造或升级，应事先征得甲方同意，并自行承担相关费用。

5.乙方在租赁期满后，应将租赁土地恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因造成土地损坏的，乙方应承担赔偿责任。

6.乙方在租赁期间内，应遵守相关法律法规的规定，不得从事违法