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墓地出售合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX陵园管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY土地开发有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方作为一家专业从事陵园墓地开发、销售、管理的企业，拥有丰富的墓地资源和管理经验；乙方作为一家具备土地开发资质的企业，拥有一定的墓地开发和销售渠道。为了充分发挥双方优势，实现互利共赢，经双方友好协商，决定就甲方所拥有的墓地资源，进行合作销售。本合同旨在明确双方在墓地出售过程中的权利与义务，确保合作顺利进行。

双方合作背景：

1.甲方拟出售其开发建设的XX陵园内墓地，为消费者提供优质墓地服务。

2.乙方具备墓地销售渠道和客户资源，愿意代理甲方墓地产品，进行市场推广和销售。

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，开展墓地销售合作。

本合同内容包括但不限于：双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则及签署等。双方应严格遵守本合同约定，共同维护墓地市场的秩序，为客户提供优质服务。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方授权乙方销售其所属XX陵园墓地资源，乙方负责墓地的市场推广、客户开发及售后服务等。具体内容包括：墓地产品的销售、合同签订、款项收取、售后服务等与墓地销售相关的活动。

第二条定义

1.墓地：指甲方所属XX陵园内，具有独立使用权、可供安葬遗体的固定地块。

2.销售价格：指甲方根据墓地类型、位置等因素制定的价格。

3.墓地使用权：指甲方将墓地使用权转让给买方，买方享有墓地使用权的行为。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，按时支付墓地销售款项。

（2）甲方有权对乙方销售的墓地产品进行质量和价格监管，确保墓地产品符合规定标准。

（3）甲方有权要求乙方提供墓地销售情况报告，了解市场动态。

2.义务：

（1）甲方应保证所提供的墓地资源合法合规，不存在法律纠纷。

（2）甲方应提供墓地销售的必要资料，包括但不限于墓地平面图、价格表等。

（3）甲方应按约定向乙方支付墓地销售佣金。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同约定，获得甲方提供的墓地资源进行销售。

（2）乙方有权根据市场情况，提出墓地销售策略和价格建议。

（3）乙方有权要求甲方提供墓地销售所需的各类支持，包括但不限于墓地介绍、销售培训等。

2.义务：

（1）乙方应遵守国家法律法规，合法合规开展墓地销售活动。

（2）乙方应积极推广甲方墓地产品，努力提高销售业绩。

（3）乙方应按照本合同约定，及时向甲方支付墓地销售款项。

（4）乙方应为客户提供优质的售后服务，解答客户疑问，处理客户投诉。

（5）乙方应在合同约定的范围内销售墓地，不得擅自变更墓地价格和用途。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方根据墓地类型、位置等因素制定销售价格，并在合同附件中明确。乙方应在销售过程中遵守价格条款，不得擅自调整。

2.支付方式：乙方应以转账方式向甲方支付墓地销售款项。

3.支付时间：乙方应在合同签订后五个工作日内，向甲方支付墓地销售款项的50%；剩余款项在墓地使用权转让给买方后五个工作日内支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

2.甲方应在合同有效期内，向乙方提供墓地资源，确保乙方正常开展销售活动。

3.乙方应在合同有效期内，完成墓地销售任务，并按照约定支付墓地销售款项。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供墓地资源，导致乙方无法开展销售活动的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总额的10%。

2.甲方未按约定向乙方支付墓地销售佣金的，应按逾期支付金额的千分之五每日向乙方支付违约金。

3.甲方提供的墓地存在法律纠纷，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付墓地销售款项的，应向甲方支付逾期付款金额的千分之五每日的违约金。

2.乙方擅自调整墓地价格或变更墓地用途，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

3.乙方在销售过程中违反法律法规，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

4.乙方未按约定完成墓地销售任务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总额的10%作为违约金。同时，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的其他损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于