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厂房物业托管合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的厂房物业（以下简称“厂房”）委托乙方进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方将其位于__________的厂房物业委托乙方进行物业管理，包括但不限于以下内容：

（1）厂房的日常维护、保养及修缮；

（2）厂房的租赁、出租及物业管理；

（3）厂房的安全、消防、环保等管理工作；

（4）厂房的绿化、保洁、环境卫生等工作；

（5）甲方委托的其他物业管理事项。

二、委托期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可续签合同，续签期限由双方另行协商确定。

三、权利义务

3.1甲方权利义务：

（1）按照合同约定支付乙方物业管理费用；

（2）配合乙方进行物业管理活动；

（3）监督乙方履行物业管理职责；

（4）在合同期内，甲方不得擅自改变厂房用途。

3.2乙方权利义务：

（1）按照合同约定，对厂房进行物业管理；

（2）按照甲方要求，合理使用厂房；

（3）定期向甲方报告物业管理情况；

（4）确保厂房的安全、消防、环保等管理工作符合国家法律法规要求；

（5）在合同期内，乙方不得擅自改变厂房用途。

四、物业管理费用

4.1甲方应按照合同约定，向乙方支付物业管理费用，费用标准为每月人民币____元。

4.2物业管理费用支付方式为：甲方应在每月____日前将物业管理费用支付至乙方指定的账户。

五、违约责任

5.1甲方未按合同约定支付物业管理费用的，应向乙方支付____%的违约金。

5.2乙方未按合同约定履行物业管理职责的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.厂房物业委托书；

2.物业管理费用支付凭证；

3.甲方与乙方签订的其他相关协议。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的厂房物业（以下简称“厂房”）委托乙方进行物业管理，并由丙方提供专业咨询及监督服务，达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方将其位于__________的厂房物业委托乙方进行物业管理，包括但不限于以下内容：

（1）厂房的日常维护、保养及修缮；

（2）厂房的租赁、出租及物业管理；

（3）厂房的安全、消防、环保等管理工作；

（4）厂房的绿化、保洁、环境卫生等工作；

（5）甲方委托的其他物业管理事项。

二、第三方主体介入

2.1丙方作为第三方专业咨询及监督服务提供方，负责对乙方物业管理工作的监督、评估及提供专业建议。

三、甲方的权利义务

3.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质的物业管理服务；

（2）甲方有权要求丙方提供专业的监督及咨询服务；

（3）甲方有权随时查阅乙方及丙方的工作报告及记录；

（4）甲方有权在合同期内对厂房用途进行合理调整；

（5）甲方有权在合同期满后，选择继续委托乙方或丙方提供服务。

3.2甲方义务：

（1）甲方应按照合同约定支付物业管理费用；

（2）甲方应配合乙方及丙方进行物业管理活动；

（3）甲方应遵守国家法律法规，不得擅自改变厂房用途；

（4）甲方应承担因其自身原因导致的物业管理费用增加。

四、乙方的权利义务

4.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理费用；

（2）乙方有权在甲方同意的情况下，对厂房进行必要的修缮及改造；

（3）乙方有权要求甲方配合其进行物业管理活动。

4.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定提供优质的物业管理服务；

（2）乙方应遵守国家法律法规，确保厂房的安全、消防、环保等管理工作；

（3）乙方应定期向甲方及丙方报告物业管理情况；

（4）乙方应接受丙方的监督及评估。

五、丙方的权利义务

5.1丙方权利：

（1）丙方有权要求甲方支付咨询服务费用；

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