潮州市承包土地转让合同6篇.docx

潮州市承包土地转让合同6篇

篇1

本合同双方当事人：

甲方：XXXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX。

乙方：XXXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，本着公开、公平、公正的原则，经甲乙双方友好协商，就土地承包经营权转让事宜达成一致意见，并签订本合同以共同遵守。

一、转让标的

甲方将其承包的位于潮州市XX区XX镇XX村（社）的XX亩土地（具体面积以实际测量为准）的承包经营权转让给乙方，由乙方从事农业生产或其它经营活动。

二、转让期限

转让的土地承包经营权期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

三、转让价格与支付方式

1.转让价格：本合同项下的土地承包经营权转让价格为每亩XX元人民币，合计XX元人民币。该价格包括甲方将土地承包经营权转让给乙方的费用，以及甲方将土地上现有的所有建筑物、构筑物及其附属设施转让给乙方的费用。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX日内向甲方支付全部转让价款。具体支付方式为：乙方将款项转入甲方指定的银行账户或以现金方式支付给甲方。甲方收到乙方支付的转让价款后，应向乙方出具收款凭证。

四、土地交付

1.甲方应在本合同签订之日起XX日内将转让的土地交付给乙方。具体交付方式为：甲方将土地上现有的所有建筑物、构筑物及其附属设施交付给乙方，并协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

2.甲方应保证交付的土地与本合同约定的土地一致，并保证所交付的土地不存在权属纠纷或其它限制性条件。如因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权或无法正常使用土地，甲方应承担相应的违约责任。

五、双方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同的约定收取土地承包经营权转让价款，并有权监督乙方使用土地的情况。甲方应保证所转让的土地承包经营权合法、有效，并有权出具相关证明文件。

2.乙方应按照本合同的约定支付土地承包经营权转让价款，并有权在支付价款后取得土地使用权。乙方应保证所取得的土地使用权合法、有效，并有权出具相关证明文件。

3.乙方应合理使用土地，并保持土地的可持续利用状态。乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农业建设或闲置不用。如需改变土地用途，应依法办理相关手续。

4.乙方应按时向甲方支付土地承包经营权转让价款，如逾期支付，应按逾期付款金额的日万分之五向甲方支付违约金。如逾期付款超过XX日，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

5.乙方应合理使用土地上的建筑物、构筑物及其附属设施，并负责日常维护和保养。如因乙方原因导致建筑物、构筑物及其附属设施损坏或灭失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.乙方在取得土地使用权后，应尽快办理相关手续，确保土地的合法使用。如因乙方原因导致手续办理不齐全或无法正常使用土地的，乙方应承担相应的违约责任。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方应严格遵守。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。

2.在下列情况下，一方可以解除本合同：

（1）双方协商一致同意解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（3）一方根本违约，导致另一方无法实现合同目的的。

3.一方解除合同的，应向对方支付解除合同补偿金。补偿金数额由双方协商确定，并签订书面协议。

4.本合同解除后，双方应及时办理土地使用权变更登记手续，确保土地的合法流转。

七、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向潮州市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.双方在签订本合同时，应同时办理土地使用权变更登记手续，确保土地的合法流转。

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方承包的土地转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、承包土地基本情况

1.甲方承包的土地位于潮州市，面积为______亩，其中耕地面积为______亩，林地面积为______亩，其他面积为______亩。

2.甲方承包的土地使用期限为______年，自______年______