二零二五版房地产买卖经纪合同[页3].docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房地产买卖经纪合同[页3]

甲方（房地产卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（房地产买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋基本情况

1.房屋信息

房屋坐落地址：______

房屋面积：______平方米

房屋用途：______

房屋权属：______

产权清晰，无抵押、查封等法律纠纷。

2.房屋质量保证

乙方购买房屋时，甲方保证房屋质量符合国家相关标准和规定，不存在质量隐患。

甲方保证所提供的房屋资料真实有效，无隐瞒或虚假陈述。

二、买卖价格与支付方式

1.买卖价格

房屋成交价格为：______元。

上述价格包含房屋本体价格及所有附属设施。

2.支付方式

第一次支付：______元，支付日期为______。

第二次支付：______元，支付日期为______。

最终支付：______元，支付日期为______。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

甲方保证所交付的房屋已办理完毕所有必要的权属变更手续。

2.交房地点

房屋交房地点为房屋坐落地址，具体交房事宜双方另行约定。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为______元/天。

若甲方提供的房屋信息与实际情况不符，应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为______元/天。

若乙方因自身原因解除合同，应赔偿甲方因此遭受的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行查验和确认，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据房屋实际情况调整交易价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并确保房屋权属清晰、无法律纠纷。

为乙方提供必要的协助，如办理过户手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求完成房屋购买后，有权要求甲方提供相关房屋资料和产权证明。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定支付房款，并配合甲方办理房屋过户手续。

对房屋信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、房屋查验与确认

1.查验方式

乙方在房屋交付前应进行全面查验，确认房屋状况符合合同要求。

甲方应在乙方查验期间提供必要的协助，并确保房屋处于可查验状态。

2.确认标准

确认标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如查验不合格，甲方应在查验后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款支付

在乙方完成所有房屋购买手续且甲方交付房屋后，乙方支付剩余的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

3.逾期付款

若乙方未按约定支付首付款或尾款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金，违约金为______元/天。

如甲方提供的房屋信息与实际情况不符，应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付房款，每逾期一天，应向甲方支付违约金，违约金为______元/天。

如乙方因自身原因解除合同，应赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不