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个人房贷抵押合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号：________________

住址：____________________

乙方（贷款银行）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

鉴于甲方有贷款需求，乙方同意向甲方提供个人住房贷款，双方经友好协商，特订立本合同，共同遵守如下条款：

一、贷款金额

1.1甲方向乙方申请贷款人民币（大写）：________________（小写）：￥__________元。

二、贷款期限

2.1本合同项下的贷款期限自贷款发放之日起至____年____月____日止。

三、贷款利率

3.1本合同项下的贷款利率为中国人民银行规定的同期贷款基准利率，具体利率根据中国人民银行规定及贷款期限进行调整。

四、还款方式

4.1甲方应按月等额本息还款方式向乙方偿还贷款本金及利息。

五、贷款发放与使用

5.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内将贷款资金划入甲方指定的账户。

5.2甲方应按照合同约定用途使用贷款，不得挪用、转借他人或用于非法活动。

六、抵押担保

6.1甲方同意以其名下位于________________的房产作为抵押物，为甲方在本合同项下所借款项的偿还提供抵押担保。

6.2抵押物价值为人民币（大写）：________________（小写）：￥__________元。

6.3乙方有权依法对抵押物进行处分，以实现其对甲方在本合同项下所借款项的债权。

七、违约责任

7.1甲方如未按时偿还贷款本金及利息，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按中国人民银行规定的逾期罚息利率计算。

7.2甲方如未按时偿还贷款本金及利息，乙方有权提前收回贷款本金及利息，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产抵押合同

2.贷款申请书

3.甲方身份证复印件

4.乙方营业执照复印件

5.其他相关文件

甲方（签字）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号：________________

住址：____________________

乙方（贷款银行）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

丙方（担保公司）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

鉴于甲方有贷款需求，乙方同意向甲方提供个人住房贷款，丙方作为担保公司，愿意为甲方提供担保服务，双方经友好协商，特订立本合同，共同遵守如下条款：

一、贷款金额

1.1甲方向乙方申请贷款人民币（大写）：________________（小写）：￥__________元。

二、贷款期限

2.1本合同项下的贷款期限自贷款发放之日起至____年____月____日止。

三、贷款利率

3.1本合同项下的贷款利率为中国人民银行规定的同期贷款基准利率，具体利率根据中国人民银行规定及贷款期限进行调整。

四、还款方式

4.1甲方应按月等额本息还款方式向乙方偿还贷款本金及利息。

五、贷款发放与使用

5.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内将贷款资金划入甲方指定的账户。

5.2甲方应按照合同约定用途使用贷款，不得挪用、转借他人或用于非法活动。

六、抵押担保

6.1甲方同意以其名下位于________________的房产作为抵押物，为甲方在本合同项下所借款项的偿还提供抵押担保。

6.2抵押物价值为人民币（大写）：________________（小写）：￥__________元。

6.3丙方作为担保公司，同意对甲方在本合同项下所借款项的偿还承担连带保证责任。

七、丙方责任与权利

7.1丙方有权对甲方贷款使用情况进行监督，确保贷款资金用于约定用途。

7.2丙方在甲方未能按时偿还贷款本息时，有权代为偿还，并有权要求甲方支付相应的代偿费用。

7.3丙方有权向甲方