通用版成都市房屋租赁合同7篇.docx

通用版成都市房屋租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将位于成都市XX区XX街XX号的房屋出租给乙方，该房屋为住宅用途，建筑面积XX平方米。

第二条租赁期限

该房屋租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应如期归还该房屋。

第三条租金及支付方式

乙方每年向甲方支付租金为人民币XX元（大写：XXXX元整），租金支付方式为每年一付，即每年期满之日一次性支付下一年租金。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同之日向甲方支付押金人民币XX元（大写：XXXX元整），押金在租赁期满后退还乙方。

第五条房屋维修及保养

租赁期内，甲方负责该房屋的日常维修及保养工作，确保房屋的正常使用。如因乙方使用不当或人为损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第六条房屋转租及分租

乙方不得将该房屋转租或分租给他人，但经甲方书面同意的除外。如乙方擅自转租或分租，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应责任。

第七条合同解除及终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方可单方解除本合同并收回房屋：

（1）擅自将房屋转租或分租给他人的；

（2）利用房屋进行非法活动的；

（3）故意损坏房屋的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方可单方解除本合同：

（1）未按约定时间交付房屋的；

（2）交付的房屋不符合约定用途的；

（3）交付的房屋存在重大安全隐患的。

4.租赁期满后，本合同自然终止。

第八条违约责任

1.甲方违约的，应退还乙方已支付的租金和押金，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.乙方违约的，应支付甲方违约金人民币XX元（大写：XXXX元整），并赔偿由此给甲方造成的损失。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定事项

1.乙方入住时，应对房屋进行验收，确认房屋状况良好后方可入住。如有任何问题或损坏，应及时通知甲方进行维修。

2.租赁期内，如因政府政策调整或不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方应协商解决。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

5.本合同解释权归甲乙双方共同所有。在履行本合同过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向成都市仲裁委员会申请仲裁。仲裁结果对双方均具有法律约束力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商后达成以下合同条款：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于成都市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.甲方出租的房屋类型为公寓/住宅/商业用房/其他（请根据实际情况选择），房屋结构为XX结构。

3.甲方出租的房屋内设施包括（请根据实际情况填写）：

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并协商签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应当向甲方支付的年租金为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。租金支付方式为XX（如：年付、半年付、季付、月付）。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付首期租金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。之后每期的租金应当按时支付，不得拖欠。

3.乙方在租赁期限内应支付的其他费用包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、网络费等，具体费用由合同约定。

四、租赁用途及房屋返还

1.乙方租赁房屋仅用于居住/办公/商业经营（请根据实际情况选择），不得擅自改变房屋用