二手房协议书样本5篇.docx

二手房协议书样本5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于________________（详细地址）的二手房交易达成意向，为明确双方权益，特签订本协议。

一、房屋基本情况

1.房屋性质：二手房交易。

2.房屋地址：____________________。

3.房屋面积：建筑面积______平方米。

4.房屋权属证明文件：甲方应提供房屋的权属证书、身份证等相关证明文件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方在签订本协议后______日内支付定金人民币______元整给甲方，余款在房屋过户完成后______日内支付。

三、房屋交付

1.甲方应于本协议签订后______日内将房屋腾空并交付给乙方。

2.交付时，甲方应保证房屋内的水、电、燃气、物业等费用已结清。

3.交付后，如因甲方原因导致的房屋质量问题，由甲方负责维修。

四、权属变更

1.甲方应在本协议签订后______日内办理房屋权属变更手续。

2.乙方应配合甲方办理相关手续，并提供必要的资料。

3.变更手续完成后，甲方应将房屋权属证书交付给乙方。

五、违约责任

1.若甲方未能按本协议约定履行义务，应支付违约金并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未能按本协议约定履行义务，应支付违约金并承担相应责任。

3.若因不可抗力因素导致协议无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他约定事项

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.因执行本协议所产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本协议在履行过程中如遇到国家或地方政策调整，双方应按新政策执行。本协议的条款与国家或地方政策相抵触的，以国家或地方政策为准。本协议的修改或补充应以书面形式进行，并作为本协议的组成部分。本协议如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲乙双方应共同遵守本协议及补充协议的各项约定。任何一方违反约定的，应承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。特此声明！

篇2

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，有意将房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。双方本着公平、公正、自愿的原则，就有关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：___________________

2.房屋面积：___________________平方米

3.房屋结构：___________________结构，共______层，所在楼层为______层。

4.房屋权属证明：甲方拥有该房屋的完全产权，已取得房产证及相关权属证明。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋交易价格为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）乙方在签订本协议之日起______日内向甲方支付定金人民币______元；

（2）甲乙双方于办理房屋过户手续之日支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方支付完购房款项且完成房屋过户手续后的______日内，将房屋交付给乙方。