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业主服务合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（业主）：________________________

乙方（服务方）：________________________

鉴于甲方需要乙方提供相关业主服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方的要求，提供以下业主服务：

（1）物业管理服务；

（2）设施设备维护保养服务；

（3）公共区域清洁服务；

（4）绿化养护服务；

（5）安全保卫服务；

（6）其他业主服务。

1.2乙方应确保提供的服务符合国家法律法规、行业标准及甲方的要求。

二、服务期限

2.1本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2除非双方另有约定，本合同服务期限届满后，甲方有权选择续签或终止合同。

三、服务费用

3.1乙方应按照本合同约定的服务内容和标准，向甲方收取服务费用。

3.2服务费用按月结算，甲方应于每月____日前支付当月服务费用。

3.3若因乙方原因导致服务不符合约定，甲方有权要求乙方退还相应服务费用。

四、双方权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）支付乙方提供服务的费用；

（2）监督乙方履行本合同约定的义务；

（3）配合乙方进行相关工作；

（4）遵守国家法律法规及行业标准。

4.2乙方权利义务：

（1）按照本合同约定提供业主服务；

（2）确保服务质量，保障业主合法权益；

（3）接受甲方监督，及时整改存在问题；

（4）遵守国家法律法规及行业标准。

五、违约责任

5.1若甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付____%的滞纳金。

5.2若乙方未按时、按质提供业主服务，甲方有权要求乙方整改，并承担相应责任。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.业主服务内容明细表；

2.业主服务收费标准；

3.甲方提供的物业管理区域相关资料。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（业主）：________________________

乙方（服务方）：________________________

丙方（第三方主体）：________________________

鉴于甲方对业主服务需求的复杂性，甲方拟引入丙方作为第三方主体参与业主服务项目，以优化服务流程，提高服务质量，保障甲方权益，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方的要求，在丙方的协助下，提供以下业主服务：

（1）物业管理服务；

（2）设施设备维护保养服务；

（3）公共区域清洁服务；

（4）绿化养护服务；

（5）安全保卫服务；

（6）其他业主服务。

1.2丙方应协助乙方完成上述服务内容，并对服务质量进行监督。

二、服务期限

2.1本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2除非双方另有约定，本合同服务期限届满后，甲方有权选择续签或终止合同。

三、服务费用及支付

3.1乙方应按照本合同约定的服务内容和标准，向甲方收取服务费用。

3.2丙方协助服务费用由乙方另行支付，丙方不得直接向甲方收取费用。

3.3服务费用按月结算，甲方应于每月____日前支付当月服务费用。

四、甲方的权利义务

4.1甲方权利：

（1）监督乙方和丙方履行本合同约定的义务；

（2）要求乙方和丙方提供定期服务报告；

（3）对乙方和丙方的服务提出改进意见；

（4）在乙方或丙方违约时，有权终止合同并要求赔偿。

4.2甲方义务：

（1）按照本合同约定支付服务费用；

（2）提供必要的工作条件和协助；

（3）遵守国家法律法规及行业标准。

五、乙方的权利义务

5.1乙方权利：

（1）根据甲方要求调整服务内容和标准；

（2）要求丙方提供必要的协助；

（3）对丙方的服务提出改进意见。

5.2乙方义务：

（1）确保提供的服务符合国家法律法规、行业标准及甲方的要求；

（2）接受甲方监督，及时整改存在问题；

（3）在丙方违约时，乙方应承担连带责任。

六、丙方的责权利

6.1丙方责任：

（1）