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党校物业合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业，乙方愿意承担该物业的物业管理服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方对该物业进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1乙方负责对甲方拥有的位于____________________的物业进行全面的物业管理服务，包括但不限于以下内容：

（1）物业共用部位的清洁、维护、保养；

（2）物业共用设施设备的运行、维护、保养；

（3）物业区域内绿化、保洁、安保等工作；

（4）物业区域内车辆停放、通行、收费等管理工作；

（5）物业区域内其他相关服务。

二、物业管理服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.2本合同期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

三、物业管理服务费用

3.1乙方应按照国家有关政策规定，合理收取物业管理服务费用。物业管理服务费用包括但不限于以下项目：

（1）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护、保养费用；

（2）绿化、保洁、安保等费用；

（3）其他相关费用。

3.2物业管理服务费用由甲方支付，支付方式为____________________。

四、物业管理服务标准

4.1乙方应按照国家有关法律法规、行业标准及甲方要求，提供优质、高效的物业管理服务。

4.2乙方应建立健全物业管理服务制度，确保物业管理服务的规范化、标准化。

五、双方权利义务

5.1甲方权利：

（1）要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务；

（2）监督乙方履行物业管理服务职责；

（3）对乙方违反本合同约定的事项，有权要求乙方改正或承担相应责任。

5.2甲方义务：

（1）按照本合同约定支付物业管理服务费用；

（2）配合乙方进行物业管理服务；

（3）不得擅自改变物业共用部位、共用设施设备的使用性质。

5.3乙方权利：

（1）按照本合同约定收取物业管理服务费用；

（2）对甲方违反本合同约定的事项，有权要求甲方改正或承担相应责任。

5.4乙方义务：

（1）按照本合同约定提供物业管理服务；

（2）定期向甲方报告物业管理服务情况；

（3）建立健全物业管理服务档案，确保物业管理服务的透明度。

六、违约责任

6.1甲方未按照本合同约定支付物业管理服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

6.2乙方未按照本合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方改正或承担相应责任；情节严重的，甲方有权解除本合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.物业管理服务收费标准；

2.物业管理服务内容明细；

3.物业管理服务制度。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业，乙方愿意承担该物业的物业管理服务，为提高物业管理服务质量，引入丙方作为第三方专业顾问，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方对物业进行物业管理服务，并引入丙方提供专业咨询及监督事宜，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1乙方负责对甲方拥有的位于____________________的物业进行全面的物业管理服务，包括但不限于以下内容：

（1）物业共用部位的清洁、维护、保养；

（2）物业共用设施设备的运行、维护、保养；

（3）物业区域内绿化、保洁、安保等工作；

（4）物业区域内车辆停放、通行、收费等管理工