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农村宅基地盖房子合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就农村宅基地盖房子事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、项目名称

农村宅基地盖房子项目。

二、项目地点

甲方位于__________的宅基地。

三、项目内容

1.甲方将宅基地使用权及地上附属设施转让给乙方，乙方同意在该宅基地上盖房子。

2.乙方承诺在甲方宅基地上建设的房屋用途为__________。

四、项目费用及支付方式

1.甲方应向乙方支付宅基地使用权及地上附属设施转让费__________元，乙方应于签订本合同之日起__________日内一次性支付给甲方。

2.房屋建设过程中，甲方应按照乙方要求提供必要的协助，甲方有权对房屋建设进度进行监督，如因甲方原因导致房屋建设延期，甲方应向乙方支付__________元/日的违约金。

3.房屋建成后，甲方有权无偿使用乙方建设的房屋，并享有相应的权益。

五、房屋建设工期及验收

1.房屋建设工期为__________个月，自本合同签订之日起计算。

2.房屋建设完成后，乙方应组织验收，验收合格后，乙方将房屋交付甲方使用。

六、违约责任

1.甲方未按时支付转让费的，应向乙方支付__________元/日的违约金。

2.乙方未按时完成房屋建设工期的，应向甲方支付__________元/日的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）宅基地使用权及地上附属设施转让协议

（2）房屋建设设计图纸

（3）房屋建设施工合同

（4）其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就农村宅基地盖房子事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、项目名称

农村宅基地盖房子项目。

二、项目地点

甲方位于__________的宅基地。

三、项目内容

1.甲方将宅基地使用权及地上附属设施转让给乙方，乙方同意在该宅基地上盖房子。

2.丙方作为项目监理单位，负责对房屋建设过程进行监督管理。

四、甲方权益及责任

1.甲方享有宅基地使用权及地上附属设施的转让权，并对乙方房屋建设进度和质量进行监督。

2.甲方负责提供必要的土地使用证明文件和地上附属设施相关资料。

3.甲方有权要求乙方在规定期限内完成房屋建设，并对逾期未完成的乙方进行追责。

五、乙方权益及责任

1.乙方享有在甲方宅基地上盖房子的权利，并承担相应的建设责任。

2.乙方应按照甲方要求，在规定工期内完成房屋建设，并确保房屋质量符合国家相关标准。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋用途。

六、丙方责权利

1.丙方作为项目监理单位，有权对房屋建设过程进行监督检查，确保房屋质量符合国家相关标准。

2.丙方应定期向甲方汇报房屋建设进度和质量情况，并及时解决施工过程中出现的问题。

3.丙方在履行职责过程中，如发现乙方违反合同约定，有权要求乙方整改或承担相应责任。

七、项目费用及支付方式

1.甲方应向乙方支付宅基地使用权及地上附属设施转让费__________元，乙方应于签订本合同之日起__________日内一次性支付给甲方。

2.房屋建设过程中，甲方有权对工程款项进行监管，确保资金使用合理。

3.丙方服务费用为__________元，由甲方支付。

八、违约责任

1.乙方未按时完成房屋建设工期的，应向甲方支付__________元/日的违约金。

2.丙方未履行监理职责，导致房屋质量不符合国家标准的，应承担相应责任。

3.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商，签订补充协议，补充协议与本合