商服租赁合同范本6篇.docx

商服租赁合同范本6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商服事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的商服出租给乙方，商服位于[商服地址]，面积为[商服面积]平方米。乙方承租该商服，用于经营[经营项目]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商服返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，乙方需提前告知甲方，并协商确定支付租金的日期。

四、违约责任

1.乙方如未按时向甲方支付租金，则视为乙方违约。甲方有权要求乙方支付逾期租金的利息，利息按中国人民银行同期贷款利率计算。同时，甲方有权要求乙方承担违约责任，违约金按租金总额的10%计算。

2.乙方在租赁期内擅自改变商服用途或擅自转租、转让、抵押等，视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

3.乙方在租赁期满时未按时返还商服，视为乙方违约。甲方有权要求乙方继续支付租金，并承担违约责任，违约金按租金总额的10%计算。

五、其他约定

1.乙方在租赁期内应爱护商服及其设施设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和商场管理规定，如有违规行为，应承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期满时，应将商服及其设施设备返还给甲方，并保证其处于良好状态。如有损坏或遗失，应及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。

4.双方应共同遵守合同规定，如有争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.其他未尽事宜，双方可另行协商确定。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商服租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方将位于的商服出租给乙方使用。该商服建筑面积为平方米，套内面积为平方米。甲方保证对所出租的商服拥有合法经营权，并有权将商服出租给乙方使用。

二、租赁期限

本合同的租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期内，乙方有权使用该商服进行经营活动，并享有本合同约定的各项权利。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），该租金总额为包干价，包括物业管理费、中央空调费、电梯使用费、维修费及因经营而产生的其他费用。

2.乙方应在签订本合同后日内向甲方支付租金总额的%，即元（大写：），作为租赁保证金。剩余租金在租赁期内按月（或季、半年、年）平均支付，具体支付日期为每月（或季、半年、年）的第一个工作日。

3.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、商服使用及管理

1.乙方应合理使用商服，并不得擅自改变商服的用途。如需改变用途，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应遵守甲方的物业管理规定，并按时向物业管理公司支付物业管理费。如因乙方未按时支付物业管理费而导致的后果由乙方自负。

3.甲方有权对商服的使用情况进行监督和管理，并对违反规定的行为进行处罚。

五、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的经济损失。

2.乙方在租赁期内擅自退租或转租商服的，应承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的经济损失。

3.甲方未能按时交付商服或交付的商服不符合本合同约定的标准，应承担违约责任并赔偿因此给乙方造成的经济损失。

六、不可抗力及维修责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如遇到不可抗力因素导致无法继续履行本合同的情况，应及时通知对方，并采取积极措施共同应对。

2.甲方应对商服进行定期维修和维护，并承担维修责任。乙方在使用过程中如因甲方原因造成损坏，应及时通知甲方并协助处理。如因乙方原因造成损坏，应由乙方自行承担维修责任。