商铺租赁意向协议简单模板2二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁意向协议简单模板2二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺面积：______平方米。

商铺应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。

2.商铺设施要求

商铺的设施应符合国家相关标准和甲方特定的租赁要求。

乙方保证所租赁的商铺在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因设施质量问题导致的租赁故障或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。

2.租金

本协议租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式：______。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将商铺交付至乙方。

乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成商铺的接收。

2.交房地点

甲方将商铺交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、押金与违约责任

1.押金

乙方需向甲方支付押金______元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

2.违约责任

任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的商铺进行监督和管理，确保其符合租赁协议的要求。

有权根据市场行情调整租金，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将符合租赁要求的商铺交付给乙方。

维护商铺的正常使用，确保乙方在租赁期间不受外界干扰。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内享有商铺的使用权，并有权在合法范围内进行经营。

如有特殊情况，有权向甲方提出调整租金或延长租赁期限的请求。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持商铺的整洁和完好。

未经甲方同意，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。

六、商铺使用与维护

1.使用规范

乙方应按照国家相关法律法规和商业道德规范使用商铺。

乙方不得利用商铺进行违法活动，否则一切后果由乙方自行承担。

2.维护责任

乙方在租赁期间应对商铺进行日常维护，确保其处于良好状态。

如因乙方使用不当导致商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租赁期满及续租

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将商铺返还给乙方。

如乙方有意续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请。

2.续租条件

续租条件由双方另行协商确定，包括租金、租赁期限等。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本意向协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本意向协议的组成部分，具有与本意向协议同等的法律效力。

2.解除

除本意向协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本意向协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本意向协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本意向协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行意向协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决意向协议的履行问题，如变更意向协议内容或解除意向协议等。

十一、争议解决

1.协商

本意向协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在意向协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机