联合办公场地租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

联合办公场地租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、场地描述

1.场地名称与面积

场地名称为______，面积为______平方米（详细说明如楼层、房间号等）。

场地应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如装修风格、设施配备等）。

2.场地设施要求

甲方提供的场地应具备基本办公设施，如办公桌椅、网络接入、水电等。

场地设施应满足乙方办公需求，包括但不限于会议室、休息区、打印设备等方面的要求。

乙方保证所租赁场地在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因场地设施质量问题导致的办公不便或故障。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

乙方租赁甲方场地的时间为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

2.租金

场地租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为每月______日前支付，支付至甲方指定账户。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将场地交付至乙方指定地点。

乙方应在接收场地后______个工作日内完成场地验收。

2.交房地点

甲方将场地交付至乙方位于______（详细地址）的办公场所。

四、其他约定

1.使用要求

乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地结构、设施等。

乙方不得在场地内从事违法活动，不得影响甲方及其他租户的正常办公。

2.违约责任

若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留追索违约责任的权利。

若甲方未按时交付场地，乙方有权要求甲方赔偿损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的场地进行合理管理，包括但不限于环境卫生、安全检查等。

有权要求乙方遵守场地使用规定，确保场地安全、整洁。

义务：

在合同规定的时间内向乙方提供符合约定的场地，并保持场地设施的正常使用。

对乙方在场地内产生的合理需求提供必要的支持和服务。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内，有权按照合同约定使用场地，并享有场地内的各项设施和服务。

如因甲方原因导致场地无法正常使用，有权要求甲方采取措施或赔偿损失。

义务：

按照合同约定支付租金，并合理使用场地，不得擅自改变场地结构或设施。

保持场地清洁，不得在场地内进行违法活动，不得影响其他租户的正常办公。

六、场地使用规范

1.使用规范

乙方应遵守甲方制定的场地使用规范，包括但不限于工作时间、噪音控制、垃圾处理等。

乙方不得在场地内进行任何可能影响他人正常办公的活动。

2.违规处理

如乙方违反场地使用规范，甲方有权采取措施制止，并要求乙方承担相应责任。

七、付款方式与期限

1.租金支付

租金支付方式为每月______日前支付，支付至甲方指定账户。

租金支付期限为租赁期间每月的相应日期。

2.逾期支付

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付滞纳金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供场地或服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止租赁合同，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付滞纳金。

如乙方违反场地使用规范，造成甲方损失，应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相