二零二五厂房及场地出租合同范文.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五厂房及场地出租合同范文

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、厂房及场地描述

1.厂房及场地名称与规格

厂房及场地名称为______，位于______（详细地址）。

厂房及场地面积：______平方米，建筑结构为______，层高为______米。

2.厂房及场地质量要求

厂房及场地应符合国家相关安全、环保标准。

甲方保证所提供的厂房及场地在租赁期间不存在任何产权纠纷或法律限制。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

租金支付时间为每月______日前，逾期支付租金的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将厂房及场地交付给乙方使用。

乙方应在收到厂房及场地后______个工作日内进行验收。

2.交房地点

厂房及场地位于______（详细地址）。

四、其他约定

1.乙方在使用厂房及场地期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

乙方不得擅自改变厂房及场地的结构和使用功能。

乙方应保持厂房及场地的清洁卫生，并承担相应的维修保养责任。

2.乙方在租赁期满或合同解除后，应将厂房及场地恢复原状，并按照甲方要求进行清理。

甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同并要求乙方承担违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的厂房及场地进行检查，确保其符合租赁条件。

有权要求乙方按照合同约定合理使用厂房及场地。

义务：

在租赁期限内保证厂房及场地的正常使用，不得随意更改租赁条件。

及时修复因乙方合理使用厂房及场地而造成的损坏。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期限内使用厂房及场地，并按照合同约定进行经营。

有权要求甲方履行合同义务，包括但不限于及时交付租赁物、保证租赁物符合使用要求等。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持厂房及场地的完好状态。

不得擅自改变厂房及场地的结构和使用功能，不得从事违法活动。

六、租赁期限变更与终止

1.租赁期限变更

租赁期限的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

任何一方提出变更租赁期限的，应在提前______个月书面通知对方。

2.租赁期限终止

租赁期限到期后，如双方无异议，自动终止租赁关系。

租赁期间如遇国家政策调整或法律法规变动，导致无法继续履行合同的，双方协商解决，必要时解除合同。

七、维修保养责任

1.日常维修保养

厂房及场地的日常维修保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。

乙方在使用过程中，应爱护租赁物，避免造成不必要的损坏。

2.大修责任

厂房及场地的大修由甲方负责，大修费用由双方协商解决。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方应友好协商解决租赁合同履行过程中的争议。

如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成