自行买卖房屋定金合同5篇.docx

自行买卖房屋定金合同5篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲乙双方同意就以下房屋交易事项进行约定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立本合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_______________________________________________________________________

2.房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______结构。

3.房屋权属证明：甲方需保证该房屋所有权无争议，权属清晰，相关权属证书齐全且真实有效。

二、定金事项

1.乙方在签订本合同时向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

2.定金支付时间：乙方于本合同签订之日起______日内支付。

3.定金用途：用于担保本次房屋交易的履行，包括购买意向、价格谈判等。

4.定金退还：若甲方违约导致合同无法履行，定金应双倍返还给乙方；若乙方违约，甲方有权扣除定金作为违约金。

三、交易条款

1.房屋总价款：人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方选择一次性付款/按揭贷款等方式支付房款。

3.房屋交付时间：甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

4.产权过户：双方应在房屋交付前办理产权过户手续。

四、违约责任

1.甲方若违反本合同约定的任何条款，视为违约，需向乙方支付违约金并退还已支付的定金。

2.乙方若违反本合同约定的任何条款，视为违约，甲方有权扣除定金作为违约金。

3.若因甲方原因未能按时交付房屋或办理产权过户手续，除返还双倍定金外，还需赔偿乙方由此产生的损失。

4.若因乙方原因未能按时支付房款，甲方有权解除本合同，定金不予退还。

五、其他事项

1.甲乙双方应在签订本合同后______日内，签订正式的房屋买卖合同。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

5.本合同产生的争议，若协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、补充条款（如存在其他特殊约定，可在本部分填写）

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲乙双方同意就以下房屋的买卖达成预定意向，为保障双方权益，明确双方权利和义务，特订立本定金合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：__________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法所有权，并有权处置该房屋。

第二条交易定金

1.乙方在本合同签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

2.定金支付至甲方指定账户，账户信息为：__________________。

3.定金支付后，甲方应出具收据，收据作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

第三条双方权利和义务

1.甲方应保证所售房屋的权属真实、无争议，无抵押、查封等情况。

2.乙方应按照约定时间支付定金，并在约定时间内与甲方签订正式的房屋买卖合同。

3.若乙方未按照约定时间支付定金或签订正式合同，则视为违约，甲方有权解除本合同，定金不予退还。

4.若甲方违反本合同约定，导致无法签订正式合同或无法交付房屋，甲方应双倍返还定金。

第四条违约责任

1.若乙方违约，甲方有权解除本合同，定金不予退还。

2.若因甲方原因导致无法签订正式合同或无法交付房屋，甲方除退还定金外，还应支付与定金等额的违约金。

3.若因不可抗力因素导致无法履行本合同，双方均不承担违约责任。

第五条合同的变更和解除

1.本