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境外投资土地合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为：“XXX投资集团有限公司”，注册地址为：“中国北京市朝阳区XX路XX号”，法人为：“张三”，联系电话：“+8613800000000”。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为：“XXXDevelopmentCo.,Ltd.”，注册地址为：“某国YYY城市ZZZ路YY号”，法人为：“李四”，联系电话：“+8613900000000”。

合同简介：

鉴于甲方具有投资境外土地项目的需求，乙方作为该项目的出售方或服务提供方，双方为了共同发展，实现互利共赢，经友好协商，达成一致，签订本合同，明确双方的权利和义务。甲乙双方应严格按照本合同的规定履行各自的权利和义务，任何一方违反合同规定，均应承担相应的违约责任。

本合同的签订是基于甲乙双方对彼此信誉的认可，以及双方对合作项目前景的共同看好。甲方作为投资方，具有丰富的投资经验和实力，乙方作为项目开发方，具备在该领域内的专业知识和技能。通过本合同的履行，甲方将获得境外土地的投资权益，乙方则有机会实现项目的开发和销售，从而实现双方的共同发展。

本合同的签订过程公开、公平、公正，不存在任何法律上的瑕疵和违法行为。本合同的履行将严格遵守相关法律法规，符合我国对外投资的政策要求，对双方都具有法律约束力。

在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素，影响合同的正常履行，双方应协商解决，根据实际情况调整合同的履行期限和方式。对于因一方违约而导致的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

本合同的签订和履行，对甲乙双方具有同等的法律效力，任何一方不得擅自变更或解除合同。双方应共同努力，确保项目的顺利实施，为双方创造更大的经济利益。

在合同的附则中，甲乙双方约定，本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为5年。如合同到期后，双方未达成续约协议，则合同自行终止。合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，办理相关手续，确保项目的平稳过渡。

本合同的签署地为：中国北京市。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

XXX投资集团有限公司

法定代表（负责人）：张三

签字：________________

日期：____年__月__日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

XXXDevelopmentCo.,Ltd.

法定代表（负责人）：李四

签字：________________

日期：____年__月__日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲方作为买方对乙方拥有的境外土地项目进行投资，乙方作为卖方或服务提供方向甲方提供必要的服务和支持，双方共同推动项目的顺利进行和完成。具体内容包括但不仅限于：

1.甲方投资乙方所拥有的境外土地项目，乙方负责项目的开发和销售。

2.甲方享有投资项目的收益权，并按照合同约定分享项目的利润。

3.乙方负责办理与项目相关的各项手续和协调工作，确保项目的合法性和顺利进行。

4.乙方提供必要的服务和技术支持，协助甲方进行项目的投资决策和管理。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.投资指甲方对乙方所拥有的境外土地项目进行资金投入，并按照合同约定分享项目的利润。

2.项目指乙方所拥有的境外土地项目，包括土地的开发、建设和销售等。

3.收益权指甲方按照合同约定享有项目所产生的收益的权利。

4.不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定对乙方所拥有的境外土地项目进行投资，并享有相应的收益权。

2.甲方有权对项目的经营管理和投资决策进行监督和参与，并获取相关的财务报告和信息。

3.甲方应按照合同约定支付投资款项，并履行合同约定的其他义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权接受甲方的投资，并按照合同约定负责项目的开发和销售工作。

2.乙方应按照合同约定向甲方支付投资收益，并履行合同约定的其他义务。

3.乙方负责办理与项目相关的各项手续和协调工作，确保项目的合法性和顺利进行。

4.乙方应提供必要的服务和技术支持，协助甲方进行项目的投资决策和管理。

第四条价格与支付条件

甲方的投资款项为人民币XX万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），乙方应于本合同签订之日起X个工作日内，向甲方出具合法有效的发票。

甲方应按照以下支付方式向乙方支付投资款项：

1.甲方在本合同签订之日起X个工作日内，向乙方支付投资款项的50%。

2.甲方在项目达到预定进度之日起X个工作日内，向乙方支付投资款项的30%。

3.甲方在项目完成后X个工作日内，向乙方支付投资款项的20%。

乙方应按照合同约定，向甲方支付投资收益。具体的支付方式和时