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农村土地承包经营权流转协议书

甲方(出让方):

乙方(受让方):

为切实维护土地流转双方正当权益,依据《村民委员会组织法》、《农村土地承包法》及《农村土地承包经营权流转管理措施》和相关政策、法规要求,本着自愿互利、公正平等标准,经甲乙双方数次平等协商,达成以下协议条款,供甲乙双方共同遵守。

一、土地流转方位、面积和方法

流转土地所在方位:,流转面积为亩,以实际丈量面积为准。流转方法为出租。

二、流转期限

流转期限为年,自年月日起至年月日止。

协议双方约定,土地承包经营权流转期限为年。从年月日起,至年月日止。乙方转包甲方承包地后,只能用于种植业,乙方不得改变流转土地用途。不然,甲方能够收回承包地。

协议期满后,甲方继续流转该方土地,相同条件下,乙方享受优先承包权。

三、流转费标准及支付方法、时间

1、转包租金为每亩每年。假如国家经济政策发生大改变,租赁价格与周围土地租赁价格有较大差距时,由双方协商调整租赁价格。

2、支付方法、时间:

四、乙方在租赁期间包含到劳务用工,在相同条件下应该优先使用甲方。

五、甲方权利和义务

1、甲方应确保其有正当转包权。

2、甲方将土地移交乙方前,应将地上附着物清理洁净。

3、有权监督乙方按时推行本协议要求各项义务。

4、不得干预乙方依法进行生产经营活动。

5、帮助乙方处理好与周围水源等方面关系。

六、乙方权利和义务

1、乙方在不改变土地要求用途前提下,有依法经营自主权、产品处分权和收益权,不得违反协议将流转土地另作她用。未经甲方同意,不得再次转包出租。

2、乙方应该按协议约定立刻支付流转价款。

3、保护耕地,不得弃耕抛荒,不得进行掠夺性经营。

4、乙方享受按法律、法规、政策要求政府各部门给予承包户多种补助及奖励。

七、双方约定其她条款

1、流转期内,如流转土地被国家或集体依法征用、占用,征占用赔偿按相关法律法规和政策要求实施。

2、流转未到期附着物及相关设施归乙方全部,乙方处理附着物及相关设施后,应进行复耕处理。

3、若甲方提出解除协议,则甲方应该对乙方进行赔偿,赔偿应按乙方实际损失及可得利益损失计算,同时,甲方应按前述第1款对乙方附着物及相关设施进行赔偿。

4、乙方连续两年弃耕抛荒,甲方有权收回流转土地。

5、协议期满后,乙方对土地耕作造成破坏致使不能正常耕作,乙方必需负责恢复土地原貌。

八、违约责任

1、流转期内,如一方违约,违约方应向对方支付违约金元,造成损失,依法给予赔偿。

2、因法律、法规、政策改变等不可抵御力造成协议不能推行及协议解除、终止等,双方均不负担违约责任。

九、纠纷处理措施

流转期内,如双方发生纠纷,先由县乡农村土地承包主管部门进行调解。调解不成,向县人民法院起诉。

十、本协议自签署之日起生效。

十一、本协议如有未尽事宜,由双方共同协商,作出补充约定。补充约定与本协议含有相同法律效力。

十二、本协议一式叁份,甲乙双方各执一份,县土地流转服务中心立案一份。

甲方代表(签字):乙方位表(签字):

鉴证方:村民委员会(公章)

村支部书记:村主任:

乡镇经管站(公章)站长(签字):

签署日期:年月日

承诺书

我是村村民,在村包地亩,种植小麦。首先,我承诺在各项工作中与党委政府保持一致。其次,所报数据正确如实,如有弄虚作假骗取、套取补助资金,除全部交回补助资金外,愿接收三年内取消申报资格处罚,(涉嫌违法犯罪)愿接收司法机关处理。

承诺书签字:

时间:

附件1

县（市、区）镇村种粮大户申报表

基础

信息

姓名

性别

联络电话

身份证号

家庭住址

“一本通”卡号

种植

面积

小麦（亩）

单季水稻（亩）

种粮大户承诺

本人提供信息和证件真实、正确,若有不实,愿负担对应法律责任,并交回全部种粮大户补助资金。

承诺