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物业管理公司物业管理合同8篇

篇1

甲方（物业管理公司）：__________

乙方（业主/业主委员会）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方物业项目的管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________（住宅区、商业区、综合类等）

物业地址：__________

管理范围：具体的物业区域范围和管理的具体事项。

二、物业管理服务内容

1.公共设施管理：负责维护和管理物业的公共设施，保证其正常运行。

2.环境卫生管理：负责物业区域的环境卫生清洁工作。

3.绿化管理：负责物业区域的绿化维护和保养。

4.秩序维护：维护物业区域内的公共秩序，保障人员和财产安全。

5.停车场管理：负责物业区域内停车场的经营管理。

6.其他约定服务事项：根据双方需要约定的其他物业管理服务事项。

三、物业管理服务质量

具体约定物业管理服务的质量标准，如清洁频次、绿化保养周期、维修响应时间等。

四、物业管理服务期限

本物业管理合同的期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

五、物业管理服务费

1.乙方应按约定的标准向甲方支付物业管理服务费。

2.物业管理服务费用的计算方式、支付方式和时间等具体事项。

六、双方权利义务

1.甲方的权利义务：明确甲方在物业管理过程中的权利与义务。

2.乙方的权利义务：明确乙方在物业管理过程中的权利与义务。

七、违约责任

1.甲乙双方应共同遵守本合同的各项约定，任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任。

2.具体约定违约情况的处理方式，如罚款、赔偿损失等。

八、其他约定事项

1.双方可约定其他与物业管理有关的事项，如物业的承接验收、装修管理、特定活动的配合等。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可提交仲裁或向人民法院起诉。

十、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（物业管理公司）：__________（盖章）

法定代表人或授权代表（签字）：__________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（业主委员会）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对物业进行管理达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业类型：____________________（如：住宅、商业等）

物业地址：____________________（详细地址）

物业面积：____________________（物业总面积）

二、物业管理服务内容

1.房屋共用部位及设施设备的维护和管理。

2.公共卫生和绿化管理。

3.秩序维护和安全管理。

4.车辆管理。

5.客户服务。

6.物业档案管理和维护工作。

7.法律法规规定的其他物业管理服务内容。

三、物业管理服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满后，双方可协商续签。

四、物业管理服务质量标准

（根据实际需求详细列举各项服务的质量标准）

五、物业管理服务费用及支付方式

1.物业管理费标准：按照物业面积计算，每平方米每月______元。

2.支付方式和时间：每______支付一次，甲方应在每次支付周期开始前向乙方支付。

3.其他费用：如停车费、设备维修费等，根据实际发生情况结算。

六、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。

2.甲方应按时支付物业管理费用。

3.甲方应尊重乙方工作人员的工作，配合乙方依法实施物业管理。

（二）乙方权利义务：

1.乙方应按照合同约定提供物业管理服务。

2.乙方有权收取物业管理费用。

3.乙方应对物业公共设施设备等进行维护和管理。

4.乙方应尽职尽责，按照诚信、公正的原则履行物业管