小区房产抵押担保借款协议6篇.docx

小区房产抵押担保借款协议6篇

篇1

借款人：[借款人姓名]

抵押人：[抵押人姓名]

贷款人：[贷款人姓名]

鉴于：借款人因[借款原因]需要向贷款人借款，抵押人同意将其名下位于[小区名称]的房产抵押给贷款人，作为借款的担保。

第一条借款条款

1.借款金额：借款人向贷款人借款人民币[借款金额]元。

2.借款期限：借款期限为[借款期限]年，自[借款起始日期]起计算。

3.借款利率：年利率为[借款利率]%。

4.还款方式：借款人应按照每月等额本息还款法，每月向贷款人支付本息[还款金额]元。

第二条抵押条款

1.抵押物：抵押人同意将其名下位于[小区名称]的房产（产权证号：[房产证号]）抵押给贷款人。

2.抵押期限：抵押期限为[抵押期限]年，自[抵押起始日期]起计算。

3.抵押物价值：抵押物的市场价值为人民币[抵押物价值]元。

第三条还款保证条款

1.还款承诺：借款人保证按照本协议约定的期限和方式归还借款本息。

2.提前还款：借款人如有能力，可提前偿还全部或部分借款，提前还款需提前[提前还款提前天数]天通知贷款人。

第四条期限违约责任和条款

1.借款人违约：如果借款人未按照本协议约定的方式归还借款本息，视为借款人违约，借款人需支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.抵押人违约：如果抵押人未按照本协议约定的期限和方式履行抵押义务，视为抵押人违约，抵押人需支付违约金人民币[违约金金额]元。

第五条争议解决条款

1.争议解决方式：如因本协议引起任何争议，首先应由相关各方通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地法院提起诉讼。

2.争议解决费用：争议解决过程中产生的所有费用（包括但不限于诉讼费、保全费、执行费等）均由违约方承担。

第六条其他条款

1.协议生效条款：本协议自借款人、抵押人、贷款人签字或盖章之日起生效。

2.协议终止条款：在本协议规定的借款期限内，如果借款人或抵押人出现严重违约行为，贷款人有权终止本协议，并要求借款人或抵押人承担相应的违约责任。

3.必威体育官网网址条款：本协议各方应对本协议的内容以及在本协议履行过程中获知的对方商业秘密、个人信息等必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

4.补充条款：本协议未尽事宜，可由各方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

借款人：[借款人姓名]

抵押人：[抵押人姓名]

贷款人：[贷款人姓名]

鉴于：借款人因[借款原因]需要向贷款人借款，抵押人同意将其名下位于[小区名称]的房产抵押给贷款人，以担保借款的履行。

第一条借款条款

1.借款金额：借款人向贷款人借款人民币[借款金额]元。

2.借款期限：借款期限为[借款期限]年，自[借款起始日期]起至[借款结束日期]止。

3.利率及还款方式：借款利率为年利率[利率]%。借款人应按照[还款方式]的方式向贷款人还款。

第二条抵押条款

1.抵押物：抵押人同意将其名下位于[小区名称]的房产（房产证号：[房产证号]）抵押给贷款人。

2.抵押期限：抵押期限为[抵押期限]年，自[抵押起始日期]起至[抵押结束日期]止。

3.抵押物价值：抵押物的价值经双方协商确定为人民币[抵押物价值]元。

第三条双方权利义务

1.借款人权利：借款人有权按照约定使用借款，并享有在还款期限内按时还款的信用记录。

2.借款人义务：借款人应按时向贷款人还款，并遵守贷款人的还款规定。同时，借款人应保证抵押物的安全，防止抵押物受到损坏或灭失。

3.贷款人权利：贷款人有权要求借款人按时还款，并在借款人违约时有权要求抵押人承担担保责任。

4.贷款人义务：贷款人应按时向借款人发放借款，并保护借款人的合法权益。同时，贷款人应对抵押物进行保管，防止抵押物受到损坏或灭失。

5.抵押人权利：抵押人有权要求借款人按时还款，并在借款人违约时有权要求贷款人承担担保责任。

6.抵押人义务：抵押人应保证抵押物的安全，防止抵押物受到损坏或灭失。同时，在借款人违约时，抵押人应承担担保责任，协助贷款人实现抵押权。

第四条违约责任

1.借款人违约：如借款人未按时向贷款人还款或违反其他还款规定，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任，包括但不限于罚息、滞纳金等。

2.抵押人违约：如抵押人未履行其义务，导致抵押物受到损