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上海整租房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于上海市__________区的房屋一套，现欲出租给乙方居住使用，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：上海市__________区__________路__________号__________室；

1.2房屋面积：__________平方米；

1.3房屋结构：__________；

1.4房屋装修：__________；

1.5房屋设施：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月；

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整；

3.2租金支付方式：__________；

3.3乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方需在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元整；

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。

五、房屋使用

5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，爱护房屋及设施；

5.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改、损坏房屋及设施；

5.3乙方不得利用房屋进行违法活动。

六、维修责任

6.1房屋及设施的自然损耗，由甲方负责维修；

6.2因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿；

6.3房屋及设施的维修费用，除因乙方使用不当造成的损坏外，由甲方承担。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失；

7.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整；

7.3如乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施，甲方有权要求乙方赔偿相应损失；

7.4如乙方违反租赁合同的其他约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁许可证复印件；

3.房屋装修清单；

4.房屋设施清单。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于上海市__________区__________路__________号__________室的房屋一套，现欲出租给乙方居住使用，为确保租赁期间的房屋安全、维护甲方权益，特聘请丙方作为物业管理方，共同参与租赁管理。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：上海市__________区__________路__________号__________室；

1.2房屋面积：__________平方米；

1.3房屋结构：__________；

1.4房屋装修：__________；

1.5房屋设施：__________。

二、丙方职责

2.1丙方负责对房屋进行日常物业管理，确保房屋及设施的正常运行；

2.2丙方负责对乙方进行租赁期间的物业管理服务，包括但不限于房屋维修、清洁、安全巡查等；

2.3丙方负责监督乙方遵守租赁合同约定，确保乙方合理使用房屋。

三、甲乙双方权利义务

3.1甲方权利：

3.1.1甲方享有房屋的出租权，有权要求乙方按照约定支付租金；

3.1.2甲方有权对乙方进行必要的监督，确保乙方合理使用房屋；

3.1.3甲方有权要求丙方提供物业管理服务，并监督丙方履行职责；

3.1.4甲方有权在租赁期满或合同解除时收回房屋。

3.2甲方义务：

3.2.1甲方应按照约定提供房屋及设施，确保房屋符合租赁条件；

3.2.2甲方应配合丙方进行物业管理，确保房屋及设施的正常运行；

3.2.3甲方应按照约定支付丙方物业管理费用。

3.3乙方权利：

3.3.1