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租门面房合同范本_租门面房合同格式8篇

篇1

门面房租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方门面房事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于XX市XX区的门面房出租给乙方使用。该门面房的建筑面积为XX平方米，具体面积以房产证为准。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将门面房返还给甲方，并保证房屋及设施完好。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，共计XX元。租金不包含税金和其他费用。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。甲方需提供有效的税务发票作为收款凭证。

四、押金及退还方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金XX元。押金在租赁期满后退还，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

2.退还方式：租赁期满后，乙方将门面房返还给甲方，并保证房屋及设施完好。甲方在确认房屋及设施无损坏后，将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先征得甲方的同意。

2.房屋管理：甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：如乙方未按时支付租金或擅自改变房屋结构，视为违约行为。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.赔偿：因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方需承担相应的赔偿责任。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同受中国法律管辖。未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、合同生效及备案

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.合同备案：为保障双方权益，本合同需进行备案登记。具体备案方式由甲乙双方协商确定。

出租方（甲方）：XXX

承租方（乙方）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

门面房租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的门面房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的门面房出租给乙方，该门面房位于市区，具体地址为。

2.门面房的面积为平方米，具体以房地产权证为准。

3.该门面房为框架结构，内部布局为。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币（大写）元整（￥元），具体以银行转账方式支付。

2.乙方应每半年向甲方支付一次租金，支付时间为每年的月日和月日。

3.乙方在签订合同时向甲方支付人民币（大写）元整（￥元）作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及费用后，将保证金退还乙方。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当造成的房屋损坏及维修费用。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行检查，发现问题及时通知乙方并督促整改。

五、违约责任

1.乙方如未按规定时间支付租金，应按逾期支付租金的金额向甲方支付违约金。逾期支付租金超过三个月的，甲方有权解除租赁合同。

2.乙方在使用房屋过程中，如因使用不当造成房屋损坏的，应承担赔偿责任。

3.甲方如未按规定时间交付房屋，应按逾期交付房屋的时间向乙方支付违约金。逾期交付房屋超过三个月的，乙方有权解除租赁合同。

六、合同终止与解除

1.合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的结构和功能完好。如因乙方原因造成房屋损坏的，应承担赔偿责任。

2.合同解除时，乙方应按