借款抵押房屋合同范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

借款抵押房屋合同范例二零二五年

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（抵押方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款描述

1.借款金额

甲方向乙方借款人民币______元整。

2.借款用途

甲方借款用于______。

3.借款期限

借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、抵押房屋描述

1.房屋信息

抵押房屋位于______，房屋产权证号为______。

2.抵押范围

甲方同意将抵押房屋作为借款的抵押物，抵押范围包括房屋本身及其附属设施。

三、还款计划

1.还款方式

甲方应按约定的还款计划按时还款。

2.还款期限

甲方应在借款期限内按月等额本息还款。

四、抵押权实现

1.抵押权设立

乙方在抵押合同签订后，应及时办理抵押登记手续，抵押权自登记之日起设立。

2.抵押权实现

如甲方未按约定偿还借款，乙方有权依法行使抵押权，实现抵押权。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的抵押房屋进行评估和检查，如发现房屋不符合要求，有权拒绝借款或要求乙方提供其他抵押物。

有权根据借款情况调整还款计划，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内归还借款本息，并按照合同约定支付相关费用。

为乙方提供必要的文件和证明，以便办理抵押登记手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供抵押房屋后，有权要求甲方按照约定归还借款。

如因甲方原因导致借款延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、条件提供抵押房屋，并保证房屋权属清晰、无任何权利瑕疵。

对甲方提供的借款用途必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、房屋评估与检查

1.评估方式

乙方在签订合同前应对抵押房屋进行评估，确保房屋价值符合借款要求。

甲方有权在借款前对房屋进行现场检查，确认房屋现状。

2.检查标准

检查标准以本合同约定的房屋价值、用途以及国家相关标准为准。

如检查发现房屋存在质量问题或权属瑕疵，甲方有权要求乙方提供解决方案。

七、还款方式与期限

1.还款方式

甲方应按约定的还款计划按时归还借款本息。

2.还款期限

还款期限为______年，自借款发放之日起至______年______月______日止。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定归还借款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方擅自处置抵押房屋，应承担因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供抵押房屋或提供虚假信息，每逾期一天，应按照借款金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的全部损失。

如乙方提供的抵押房屋存在权属问题或质量问题，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本借款抵押合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本借款抵押合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方借款信息、抵押房屋信息以及其他机密信息（包括但不限于借款金额、抵押物价值等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

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