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城镇土地出租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“×××城镇土地开发有限公司”，成立于2005年，总部位于××省××市，主要从事城镇土地开发、租赁和销售业务。甲方的地址为××省××市××区××路××号。甲方的法定代表人为张三，联系方式为电话：138××××××××，邮箱：zhangsan@××××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“×××房地产开发有限公司”，成立于2010年，总部位于××省××市，主要从事房地产开发、销售和租赁业务。乙方的地址为××省××市××区××路××号。乙方的法定代表人为李四，联系方式为电话：139××××××××，邮箱：lisi@××××.com。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此的企业实力、信誉和业务发展需求的认同，经友好协商，甲方同意将其名下的城镇土地出租给乙方使用，乙方同意承租并支付租金。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，并共同遵守合同的约定。

本合同的签订旨在明确双方在土地出租过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。同时，本合同的签订也有利于促进双方的合作关系，实现互利共赢的目标。

在本合同中，甲方作为土地的出租方，负责提供符合约定条件的土地，并确保土地的使用权、处置权归甲方所有。乙方作为土地的承租方，负责支付租金，并按照约定的用途使用土地。双方在履行合同过程中，应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利和义务。

本合同的签订是基于双方对彼此的信任和认可，任何一方不得擅自违约。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

本合同的履行期限为××年，自2023年1月1日起至2033年12月31日止。在此期间，双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。

本合同的签订过程中，如遇到不可抗力因素，导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据实际情况采取延期履行、部分履行或解除合同等措施。

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

除本合同另有约定外，双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利和义务。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（买方/出租方/委托方）：

×××城镇土地开发有限公司

（盖章）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

×××房地产开发有限公司

（盖章）

签订日期：2023年1月1日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确甲乙双方在城镇土地出租过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。具体内容包括：

1.甲方同意将其名下的城镇土地出租给乙方使用；

2.乙方同意承租并支付租金；

3.双方按照约定的用途使用土地，并遵守国家相关法律法规。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.城镇土地：指甲方名下的位于××省××市××区××路××号的城镇土地。

2.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的城镇土地使用权租金。

3.合同履行期限：指本合同约定的双方履行合同的期限，自2023年1月1日起至2033年12月31日止。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证其对城镇土地的所有权和使用权的合法性，确保土地的使用权、处置权归甲方所有。

2.甲方应按照合同约定，将城镇土地出租给乙方使用，并保证土地的质量和使用条件符合乙方的需求。

3.甲方应协助乙方办理与土地使用相关的审批手续，提供必要的文件和证明材料。

4.甲方应按照合同约定，收取租金，并开具合法的发票。

5.甲方应履行合同约定的其他权利和义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金，并按照约定的用途使用土地。

2.乙方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变土地的用途，不得将土地转让给第三方。

3.乙方应妥善保管和使用土地，不得从事违法活动，不得损害土地的质量和环境。

4.乙方应在合同履行期限内，按照约定的条件和方式，履行合同约定的其他义务。

合同双方的其他权利和义务：

1.双方应遵守合同的约定，履行合同约定的权利和义务。

2.双方应相互配合，协助对方履行合同，共同解决合同履行过程中的问题。

3.双方应对合同履行过程中获得的信息和资料必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

4.双方应按照合同约定，解决合同履行过程中的争议，承担违约责任。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：城镇土地的租金为人民币××元整（大写：人民币××元整），每年支付一次。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金，账户信息如下：

-开户行：×××银行×××分行

-账户名称：×××城镇土地开发有限公司

-账号：×××××××××××

3.支付时间：乙方应于每年的1月10日前