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北京市住建委网签合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于北京市的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于北京市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2标的房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷，甲方保证标的房产的出售行为合法有效。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、交付及过户

3.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房产后__________个工作日内，与甲方共同办理标的房产的过户手续。

3.3甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，并承担相关税费。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.3乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.房产评估报告

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）作为标的房产的所有人，为保障自身权益，特与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）共同签订本合同，就甲方将其位于北京市的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方事宜，明确各方的权利、义务及责任，具体内容如下：

一、标的房产

1.1标的房产位于北京市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2标的房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷，甲方保证标的房产的出售行为合法有效。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、第三方丙方责任

3.1丙方作为担保方，对本合同约定的交易款项支付进行担保，确保乙方按照合同约定支付房款。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3丙方在担保期间，如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任。

四、交付及过户

4.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的房产后__________个工作日内，与甲方共同办理标的房产的过户手续。

4.3甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，并承担相关税费。

五、甲方权益保障

5.1甲方在合同履行过程中，享有以下权益：

5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。

5.1.2甲