重庆二手房买卖合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

重庆二手房买卖合同

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产名称与规格

房产1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、楼层等）。

房产2（如有）：名称为______，规格为______。

房产应符合国家相关法律法规及甲方特定要求（如产权清晰、无权属纠纷等）。

2.房产质量要求

乙方提供的房产应具备产权证明文件，如房产证、土地证等。

房产的质量应满足甲方居住需求，包括但不限于结构安全、设施齐全、无重大维修历史等方面的要求。

乙方保证所提供的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的居住问题或安全隐患。

二、房产数量与价格

1.房产数量

甲方购买房产的数量为______套。

实际购买数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。

2.房产单价与总价

房产的单价为______元/平方米，总价为______元（大写：______）。

本合同房产总价根据预计面积计算得出，最终总价以实际购买面积和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付至甲方指定地点。

对于后续交房（如有）的房产，乙方应根据甲方入住需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交房。

2.交房地点

乙方将房产交付至甲方位于______（详细地址）的居住地点。

四、房产过户与费用

1.过户手续

乙方负责办理房产过户手续，确保甲方顺利取得房产证。

乙方保证所提供的房产过户手续真实有效，无任何权属纠纷。

2.过户费用

房产过户过程中产生的税费由______方承担。

乙方应将过户所需的相关文件和资料及时提交给甲方，并协助甲方完成过户手续。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产进行实地查看和调查，如发现房产存在不符合要求的情况，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据自身需求调整购买房产的数量或条件，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付购房款，并按照合同约定完成房产过户手续。

为乙方提供必要的配合，如提供身份证明、银行账户信息等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房产后，有权要求甲方按照约定支付购房款。

如因甲方原因导致过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量交付房产。

向甲方提供房产的产权证明文件，并保证房产无权属纠纷。

六、房产过户与费用

1.过户手续

乙方负责办理房产过户手续，确保甲方顺利取得房产证。

乙方保证所提供的房产过户手续真实有效，无任何权属纠纷。

2.过户费用

房产过户过程中产生的税费由______方承担。

乙方应将过户所需的相关文件和资料及时提交给甲方，并协助甲方完成过户手续。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.房款支付

根据合同约定，甲方应在______个工作日内支付剩余房款，具体支付方式和时间由双方另行书面约定。

3.尾款支付

在房产过户手续办理完毕且甲方取得房产证后的______个工作日内，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应向乙方支付合同总价的______%作为违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量交付房产，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房产存在权属纠纷或不符合合同要求，应负责解决纠纷或更换房产，并按照合同总价的____