房屋租赁合同或协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁合同或协议

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋租赁描述

1.房屋信息

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋用途：______

乙方租赁房屋应遵守国家相关法律法规及甲方要求。

2.租赁期限

租赁起始日期：______

租赁终止日期：______

租赁期限为______年，自双方签订本合同之日起生效。

二、租金及相关费用

1.租金

租金金额：______元/月

租金支付方式：______

乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.其他费用

水电费、物业管理费等由乙方承担，具体费用标准按照甲方规定执行。

三、交房与退房

1.交房

甲方应在租赁起始日期前______天将房屋交付乙方使用，乙方应在验收合格后______天内支付首月租金。

2.退房

租赁期满或提前解除合同时，乙方应提前______天书面通知甲方，并保持房屋原状，甲方验收合格后办理退房手续。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定交付房屋或提供相关服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金或违反房屋使用规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行检查和维护，确保房屋符合居住条件。

有权在租赁期限内对房屋进行必要的修缮，但应提前通知乙方。

义务：

在租赁期限内保持房屋的完好状态，承担房屋维修责任。

按照约定提供房屋钥匙，确保乙方能够正常使用房屋。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照租赁合同的约定使用房屋，并享有房屋内的合法权益。

有权要求甲方及时解决房屋存在的问题，如漏水、维修等。

义务：

按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

保持房屋的整洁和完好，不得损坏房屋设施。

六、房屋使用与维护

1.使用规定

乙方应合理使用房屋，不得进行任何违法活动。

乙方不得将房屋转租、转借或擅自改变房屋用途。

2.维护责任

乙方应定期对房屋进行清洁和维护，保持房屋的整洁和安全。

七、租金支付与押金

1.租金支付

租金按月支付，乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.押金

租赁开始时，乙方应向甲方支付______元作为押金，租赁期满或提前解除合同时，无损坏房屋及设施的情况下，甲方应退还押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或提供的服务不符合标准，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金或违反租赁合同规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、房屋使用情况等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

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