无证房屋购房合同5篇.docx

无证房屋购房合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：__________________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：__________________________

鉴于甲方出售的房屋目前尚未取得相关产权证明，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买该无证房屋事宜，达成以下合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_____________________。

2.房屋类型：_______，结构：_______，面积：_______平方米。

3.房屋附属设施包括：______________（具体列明设施）。

4.虽然目前该房屋无相关产权证明，但甲方承诺将在未来一定期限内取得产权证明。

二、交易价格及付款方式

1.交易总价为人民币________元整（大写：_________）。

2.乙方在签订本合同时支付定金人民币________元整给甲方。

3.剩余款项支付方式及时间为：____________（详细列明剩余款项支付方式）。

4.所有款项支付完毕后，甲方须向乙方提供正式收据。

三、房屋交付及装修状况

1.甲方应在收到全额款项后的___日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋及其附属设施完好无损。若存在损坏，甲方应及时修复。

3.房屋装修状况为_______（列明装修状况）。乙方购买后如有需要可另行装修。

四、违约责任与赔偿损失规定

1.若甲方未能按照合同约定的时间交付房屋或提供虚假信息，需向乙方支付违约金并返还已支付的款项。违约金为交易总价的___%。

2.若乙方未按照合同约定的时间支付款项，则每逾期一天，需向甲方支付违约金为未付款项的___%。若逾期超过___天，甲方有权解除合同并保留追究乙方违约责任的权利。

3.任何一方违反本合同的任何条款均应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。若因违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方的全部损失。若因不可抗力导致违约的，双方应协商解决。

五、产权证明办理约定

1.甲方承诺在合同签订后的___个月内取得该房屋的产权证明。逾期未能取得产权证明的，乙方有权要求解除合同并追究甲方的违约责任。若乙方同意继续履行合同，则甲方应按照逾期天数支付违约金给乙方。违约金比例为每日交易总价的万分之___。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：____________________________

乙方（买受人）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：____________________________

鉴于甲方售卖之房屋目前尚未取得相关产权证明，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就购买该房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋类型：____________________（如公寓、别墅等）。

3.房屋面积：____________________平方米。

4.其他相关设施及附属物情况：_______________________________________。

二、交易条款

1.房价款：总价为人民币__________元（大写__________圆整）。支付方式根据双方约定，分为______次付清。

2.甲方应确保该房屋权属无争议，不存在其他法律障碍。如因甲方原因导致无法完成产权登记，甲方应赔偿乙方所受损失。

3.由于房屋无产权证明，本次交易无法完成产权过户手续，甲乙双方对此风险有明确认知并自愿承担相应风险。双方约定待甲方取得产权证明后，再行办理过户手续。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内外整洁，设施完好无损。如有损坏，应及时修复。

四、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得房屋所有权或遭受其他损失，甲方应赔偿乙方所受损失。

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