商铺临时租赁合同样本一8篇.docx

商铺临时租赁合同样本一8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成以下合同：

一、合同标的

1.甲方出租的商铺位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租商铺的目的是为了开设XX店，销售XX商品。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租商铺的租金为人民币XX元/月，租金总额为人民币XX元。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付租金给甲方。

四、保证金及支付方式

1.乙方需向甲方交纳保证金人民币XX元，作为履行合同的担保。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后退还乙方保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应按时维修和保养房屋，确保房屋的正常使用。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有擅自改变房屋结构和用途的行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期内如有违法活动或违反甲方规章制度的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方临时租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“商铺”）临时出租给乙方使用。商铺位于____________________，具体面积______平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写：______）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的______日前支付下个月的租金。如逾期支付，则每日需支付______%的滞纳金。

四、商铺使用

4.1乙方承诺按照甲方规定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

4.2乙方在租赁期内不得将商铺转租或转让给第三方。如有特殊情况，需提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

五、保证金

5.1乙方应在签订本合同时支付______元人民币（大写：______）作为保证金。保证金用于确保乙方履行本合同义务。

5.2租赁期满，乙方如履行本合同义务且无违约情况，甲方应在租赁期满后的______个工作日内退还保证金。

六、装修及改造

6.1乙方如需对商铺进行装修或改造，需提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

6.2乙方在装修或改造过程中应遵守相关法律法规和甲方的规定，确保安全施工。

七、违约责任

7.1如乙方未按照本合同约定支付租金或滞纳金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空商铺。

7.2如乙方违反本合同约定，擅自转租、转让商铺或改变商铺结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并视情况扣除部分或全部保证金。

八、合同的终止和解除

8.1本合同在以下情况下可以终止或解除：

（1）租赁期限届满；

（2）甲乙双方协商一致解除本合同；

（3）乙方未按约定支付租金或滞纳金超过______日；等更多终止和解除情况......（此处省略）

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