二零二五小区住宅房屋租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五小区住宅房屋租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______（具体地址），房屋结构为______，面积______平方米。

房屋2（如有）：位于______（具体地址），房屋结构为______，面积______平方米。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求。

2.房屋质量要求

乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收合格证明等。

房屋的质量应满足居住需求，包括但不限于房屋结构安全、水电设施齐全、室内环境整洁等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等），支付时间______（如：每月______日前支付）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内办理入住手续。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住地点。

四、押金与违约责任

1.押金

本合同租赁押金为______元，乙方应在签订合同当日一次性支付给甲方。

租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还押金。

2.违约责任

甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。

乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方居住的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用规范。

有权根据租赁情况调整租金，但应提前通知乙方，并给予合理的调整期限。

义务：

向乙方提供符合合同约定的房屋及设施。

在租赁期内负责房屋的日常维修和管理。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内享有房屋的使用权。

有权在租赁期内提出合理的装修要求，但需征得甲方同意。

义务：

按时支付租金，并遵守房屋租赁的相关法律法规。

不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租房屋。

六、房屋检查与维护

1.检查方式

乙方入住后，甲方应在______个工作日内对房屋进行首次检查，并在租赁期间内定期进行安全检查。

乙方在使用过程中发现房屋存在问题，应及时通知甲方进行维修。

2.维护标准

房屋的维修和保养标准以合同约定和房屋使用说明书为准。

七、租金支付方式与期限

1.首付款

本合同租赁首付款为______元，乙方应在签订合同当日一次性支付给甲方。

2.月租金

本合同月租金为______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供符合合同约定的房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。

如甲方未履行合同约定的维修义务，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金。

如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的经济损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，