门面出租合同范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

门面出租合同范例二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、门面描述

1.门面信息

门面位于______（详细地址），面积______平方米，层高______米，结构为______。

乙方租赁的该门面用途为______。

2.门面质量要求

甲方保证所提供的门面符合国家相关标准，且不存在安全隐患。

乙方在租赁期间，应保持门面的完好，不得擅自改变门面结构或用途。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

乙方租赁该门面的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

门面租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等），支付时间为每月______日前。

三、交房与退房

1.交房

甲方应在合同签订后的______个工作日内将门面交付给乙方，并确保门面符合合同约定。

乙方应在接收门面后______个工作日内进行验收，如有问题应及时通知甲方。

2.退房

乙方租赁期满或合同解除后，应在______个工作日内将门面退还给甲方，并保持门面原状。

乙方在退房时，如需提前终止租赁，应提前______个月通知甲方，并支付相应的违约金。

四、其他约定

1.甲方责任

甲方应保证门面的合法使用，并承担门面租赁期间产生的税费。

甲方应确保门面在租赁期间的安全，如发生安全事故，甲方应承担相应责任。

2.乙方责任

乙方应按照合同约定使用门面，不得擅自改变门面结构或用途。

乙方应保持门面的完好，并承担门面租赁期间产生的维修费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的门面进行合理检查和维护，确保门面符合使用要求。

有权在乙方违反合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于解除合同。

义务：

向乙方提供符合合同约定的门面，并保证门面的合法使用。

在租赁期间，负责门面的日常管理和维护，确保门面的安全与卫生。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用门面进行约定的商业活动。

有权在租赁期满或合同解除后，按照约定获得门面的退还。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持门面的原状，不得擅自改变门面结构或用途。

在租赁期间，负责门面的日常清洁和维护，并遵守相关法律法规。

六、租赁期间的维修与保养

1.维修责任

乙方负责门面在租赁期间的日常维修和保养。

对于因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.重大维修

如门面发生重大维修，双方应协商确定维修方案和费用承担。

七、租赁期满或合同解除

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应允许乙方继续租赁，并按照原合同条款续签。

2.合同解除

如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

1.争议处理

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。