建筑消防设施维修保养合同.docVIP

建筑消防设施维修保养协议

建筑名称:

协议编号:

签署地点:

签署时间:年月日

制订江苏省公安厅消防局

制订

江苏省工商行政管理局

建筑消防设施维修保养协议

甲方:

乙方:扬州扬子消防工程企业

甲乙双方依据《中国协议法》、《中国消防法》和《江苏省消防条例》等要求,结合具体情况,经协商达成以下协议,共同遵守:

一、维修保养建筑名称:

二、维修保养范围:乙方负责下列第项建筑消防设施维修保养技术服务。

1、消防供配电设施;2、火灾自动报警系统;3、消防供水设施;4、消火栓（消防炮）灭火系统;5、自动喷水灭火系统;6、泡沫灭火系统;7、气体灭火系统;8、防排烟系统;9、火灾应急照明和疏散指示标志;10、应急广播系统;11、消防专用电话;12、防火分隔设施;13、消防电梯;14、细水雾灭火系统;15、干粉灭火系统;16、电气火灾监控系统;17、可燃气体探测报警系统;18、灭火器;19、其她建筑消防设施:无

。

三、维修保养期限:自年月日时起至年月日时止。

四、甲方权利、义务:

1、有权核查乙方维修保养机构资质证书和现场维修保养人员执业资格证书。

2、按要求配置值班和管理人员,落实值班和管理方法。

3、掌握建筑消防设施使用、操作规程,发觉消防设施存在问题和故障并立刻通知乙方修复。

4、依据需要立刻组织更换建筑消防设施配件,负担建筑消防设施换件和维修保养费用。

5、维修保养期限届满前三十日内,甲方应该明确是否继续与乙方签署维保协议。

6、甲方应主动配合乙方工作,提供本单位消防图纸资料、相关设备资料等原始技术资料,以利乙方能顺利地进行维保。

五、乙方权利、义务:

1、含有消防设施维修保养对应资质、资格,依据法律法规、技术标准和执业准则,开展建筑消防设施维修保养技术服务活动,对维修保养质量负责。

2、依据维修保养对象具体情况,确定具体维修保养方案,明确项目责任人,最少指定2名以上执业人员负责实施。执业人员维修保养时应该认真如实填写维修保养统计。

3、根据《建筑消防设施维护管理》（GB25201）等消防技术标准要求内容、程序、周期等要求,对协议约定范围内建筑消防设施开展检验、维修、保养、测试等技术服务。

4、在巡查、巡检中发觉建筑消防设施存在问题、故障,或接到甲方通知要求维修,能够当场修复应该立刻修复处理;没有条件立刻修复处理,应该在二十四小时内组织维修,立刻排除故障。

5、对故障零部件提供临时备件,保障消防设施能够在紧急状态下发挥作用;对故障零部件确需更换,向甲方提出提议,并出示更换部件报废证实。

6、对甲方值班或者管理人员进行专业技术指导。

六、维保费用及支付方法、期限:

协议总额﹙小写﹚7元﹙人民币﹚,﹙大写﹚柒万贰仟元整﹙人民币﹚;支付方法:协议生效后7个工作日内支付协议价50%,余款待年度维护保养结束后7日内支付。

注:甲方必需确保消防设施在签署维护保养协议之前处于正常工作状态。

七、违约责任

1、甲方未按要求落实值班和管理方法,造成未发觉设施问题,或发觉问题未立刻通知乙方修复,私自违规操作造成故障,应该负担对应责任。

2、甲方不按时支付维保费用,乙方有权解除协议。

3、乙方不按要求和本协议约定推行职责、义务,造成甲方损失,应该负担赔偿责任。

4、乙方在维修保养、检验测试中弄虚作假或严重不负责任,甲方有权解除维修保养协议。

八、处理协议纠纷方法:本协议推行过程中发生争议,双方应协商处理,协商不成时,采取下列方法中1或2处理。

1、由扬州市广陵区仲裁机关仲裁;2、向扬州市广陵区法院起诉。

九、双方协商其她事项: