中介卖房代理合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

中介卖房代理合同范例

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（中介方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产信息

房产1：位于______，面积为______平方米，户型为______，产权清晰。

房产2（如有）：位于______，面积为______平方米，户型为______。

房产应符合国家相关法律法规及甲方特定要求（如房屋质量、配套设施等）。

2.房产质量要求

乙方提供的房产应具备合法的产权证明文件，如房产证、土地证等。

房产的质量应满足甲方购房需求，包括但不限于房屋结构安全、配套设施齐全等方面的要求。

乙方保证所提供房产在正常使用条件下，不存在因房屋质量问题导致的纠纷或安全隐患。

二、代理服务内容与费用

1.代理服务内容

乙方将为甲方提供房产出售代理服务，包括但不限于发布房源信息、寻找买方、洽谈交易等。

乙方应积极推广甲方房产，确保交易顺利进行。

2.代理费用

代理费用为房产成交价的______%（具体比例），成交后由买方支付。

若因乙方原因导致房产未能成交，乙方不收取代理费用。

三、服务期限与成果

1.服务期限

代理服务期限自合同签订之日起______个月（具体时长）。

若甲方在服务期限内完成房产出售，代理服务即终止。

2.服务成果

乙方应确保在服务期限内完成房产出售，若未能完成，乙方应退还部分代理费用。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

若乙方违反合同约定，应承担相应违约责任，包括但不限于退还代理费用、赔偿损失等。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产信息进行核实和确认，如发现信息不准确，有权要求乙方更正或提供补充信息。

有权根据市场情况调整房产销售策略，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内配合乙方进行房产展示和带看，并按照合同约定支付代理费用。

为乙方提供必要的协助，如提供房产钥匙、相关证明文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定提供房产信息和服务后，有权要求甲方按照约定支付代理费用。

如因甲方原因导致房产未能成功出售，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、方式提供房产信息和服务。

对甲方提供的房产信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、房产信息核实与确认

1.信息核实

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）对甲方提供的房产信息进行核实，确保信息准确无误。

甲方应配合乙方进行信息核实，并提供必要的证明文件。

2.确认标准

确认标准以本合同约定的房产信息以及国家相关法律法规为准。

如信息核实后发现错误，乙方应在核实后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行更正。

七、付款方式与期限

1.代理费用

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为代理费用，即______元（大写：______）。

2.成交佣金（如有）

若房产成功出售，甲方应支付给乙方成交价的______%作为佣金，具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在房产成功出售且甲方收到全部款项后，甲方应支付给乙方剩余的佣金，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付代理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝配合乙方进行房产展示和带看，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供房产信息和服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房产信息不准确，应负责赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双