商铺销售推广方案.pptx

;目录;愉景雅苑、南苑住宅售罄近三四年，社区生活氛围已很成熟，但其

商铺一直没有公开租售，没有给市场一个明显的发布信息。社区的

经营业态参差不齐。

如何为愉景雅苑和南苑的商铺、写字楼准确定位，赋予愉景商业特

有的个性特征使其突围而出？

本案以愉景商铺现状和特性为基点，作可行分析、论证和策动。

;二、市场分析;市场分析——整体市场分析;;市场分析——项目地理分析;市场分析——项目概况;市场分析——项目概况;市场分析——项目概况;三、SWOT分析;优势分析;劣势分析;机会分析;威胁分析;四、项目定位及推广策略;愉景商业定位——目标消费者;愉景商业的定位——项目定位;愉景商业定位——经营定位;愉景商业定位总结——规划建议;推广策略——营销任务;;推广策略——推广重点;推广策略——包装;推广策略——概念包装;推广策略——渠道;推广策略——阶段推广策略;五、整合推广执行;;具体表现：

商铺现场;;具体表现

海报(4月中);具体表现

DM(4月中);公关宣传;第二阶段：全面沸腾（5月初－7月中）;具体表现：

DM（5月初）;;;媒体：《广州日报》中介通栏广告

分类广告是专门针对目标市场细分的类别广告，篇幅小，类别强，

一般有产品需要的人都会刻意去找这方面广告。且投放费用较低。

投放时间：6月中

内容：愉景商业城，轴心商圈，商业群楼，60－200m2，超值价

9000元/m2起

;媒体：《赢周刊》

《赢周刊》是珠三角知名的财经媒体，本身拥有一批身价千万或手

掌千万财权的高端人群，而且可以通过组织营销的方式定向银行VIP

客户、高尔夫俱乐部、企业家协会、车主会以及培训组织定向营销。

这些人资本积聚量大，对投资商业有一定兴趣。

主标：地铁上盖繁华商圈·广州轴心黄金商铺

促销主题：合生愉景商业城现正火热招售！

投资价值凸显，无限升值前景

内容诉求点：

地铁上盖商圈、中轴财富中心、目标客户群优势、稳步投

资回报、财富增值轨迹、面积、价格。;公关宣传;第三阶段：全线封杀（7月中－10月中）;;;费用预算：;;9、春去春又回，新桃换旧符。在那桃花盛开的???方，在这醉人芬芳的季节，愿你生活像春天一样阳光，心情像桃花一样美丽，日子像桃子一样甜蜜。10月-2010月-20Monday,October19,2020

10、人的志向通常和他们的能力成正比例。12:28:5212:28:5212:2810/19/202012:28:52PM

11、夫学须志也，才须学也，非学无以广才，非志无以成学。10月-2012:28:5212:28Oct-2019-Oct-20

12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。12:28:5212:28:5212:28Monday,October19,2020

13、志不立，天下无可成之事。10月-2010月-2012:28:5212:28:52October19,2020

14、ThankyouverymuchfortakingmewithyouonthatsplendidoutingtoLondon.ItwasthefirsttimethatIhadseentheToweroranyoftheotherfamoussights.IfIdgonealone,Icouldnthaveseennearlyasmuch,becauseIwouldnthaveknownmywayabout.

。19十月202012:28:52下午12:28:5210月-20

15、会当凌绝顶，一览众山小。十月2012:28下午10月-2012:28October19,2020

16、如果一个人不知道他要驶向哪头，那么任何风都不是顺风。2020/10/1912:28:5212:28:5219October2020

17、一个人如果不到最高峰，他就没有片刻的安宁，他也就不会感到生命的恬静和光荣。12:28:52下午12:28下午12:28:5210月-20