标准商铺房屋租赁合同样式6篇.docx

标准商铺房屋租赁合同样式6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成以下合同：

一、合同标的

甲方将其所有的位于______市______区______路的商铺出租给乙方，商铺的具体地址和面积见本合同附录一。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将商铺返还甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如乙方逾期支付租金，应按逾期支付租金的金额向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付保证金______元（大写：______元整）。保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方未违反合同义务，租赁期满时甲方应退还乙方保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守相关的管理规定。如有违约行为，应承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如需转让或转租，应事先取得甲方的书面同意。

六、违约责任

1.如乙方逾期支付租金或擅自改变房屋结构，应承担相应的违约责任。甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状和赔偿损失。

2.如甲方未按时交付房屋或违反其他合同义务，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方履行合同义务或解除合同。

七、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，履行合同义务。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方应将房屋返还甲方，并恢复原状。甲方应在合同终止后退还乙方保证金。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附录一为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同解释权归甲方所有。如有任何疑问或需要进一步了解，请向甲方咨询。

出租方（甲方）：______承租方（乙方）：______

日期：______年______月______日附件：附录一：商铺具体地址和面积说明商铺具体地址：______市______区______路商铺面积：______平方米出租方（甲方）：______承租方（乙方）：______日期：______年______月______日

篇2

出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的标准商铺租赁给乙方使用，乙方支付租金及物业管理费等事宜，达成以下共识：

一、租赁物基本情况

1.甲方同意将其所有的标准商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于XXXXXX，建筑面积为XX平方米。

2.租赁物的基本状况及附属设施、设备状况等详见合同附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。乙方如需续租，应提前X个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：租金为人民币（大写）XXXX元整，小写：XXXX元。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起X日内，将租金一次性支付给甲方。如逾期支付，每逾期一日，乙方应按应付未付租金的XX%向甲方支付违约金。

四、物业管理费及支付方式

1.物业管理费：物业管理费为人民币（大写）XXXX元整，小写：XXXX元。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起X日内，将物业管理费一次性支付给甲方。如逾期支付，每逾期一日，乙方应按应付未付物业管理费的XX