苏州市购房合同新整理版5篇.docx

苏州市购房合同新整理版5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于苏州市区（县）路（街）号，为住宅用房。该房屋所在楼层为层，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，公摊面积为平方米。该房屋已装修，但未入住。

二、房屋权属情况

该房屋所有权证书编号为号，土地使用权证书编号为号。甲方保证，该房屋权属证书真实有效，无产权纠纷，无抵押、质押等权利限制。乙方购买该房屋后，可依法享有该房屋的所有权利。

三、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币（大写）元整（￥元）。该价格已包含房屋本身的价值以及装修费用等所有费用。

2.支付方式：乙方选择以下第种方式支付购房款：

（1）一次性支付：乙方在本合同签订之日起个工作日内，将全部购房款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在本合同签订之日起个工作日内，支付首期购房款人民币（大写）元整（￥元）。剩余购房款人民币（大写）元整（￥元），于装修完成后个工作日内支付。

四、房屋交付及装修情况

1.房屋交付：甲方在收到乙方全部购房款之日起个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应与乙方共同确认房屋状况，并签署《房屋交付确认书》。

2.装修情况：甲方保证，该房屋已完成装修，且装修质量符合相关标准。乙方购买该房屋后，若需进行二次装修，需自行承担相应的装修费用及风险。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在收到乙方全部购房款后，未按时交付房屋或交付的房屋与合同约定的不符，需向乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：若乙方在合同签订后，未按时支付购房款或中途退房，需向甲方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.税费承担：甲乙双方协商确定，本次交易涉及的税费由方承担。具体税费金额及支付方式，由双方按照国家相关规定自行计算并支付。

2.物业费用：该房屋的物业管理费用由方承担。具体物业费用金额及支付方式，由双方与物业公司协商确定。

3.争议解决：若甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向苏州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

身份证号码：_________

联系电话：_________

地址：_________

日期：_________

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

身份证号码：_________

联系电话：_________

地址：_________

日期：_________

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲、乙双方就以下房产的买卖达成一致意见，特签订本合同，以资双方共同信守。

一、房产基本情况

1.房产地址：苏州市区街道号楼单元室。

2.房产面积：建筑面积平方米，套内面积平方米。

3.房产产权：该房产为普通商品房，产权年限年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币元整（大写：元整）。

2.支付方式：乙方需在本合同签订之日起三个工作日内，将购房款元整支付至甲方指定账户。甲方在收到全额购房款后，应当向乙方出具收据。

三、房产交付及验收

1.甲方应当在XXXX年XX月XX日前，将房产交付给乙方。如因特殊情况需要延期交付，甲方应当提前七个工作日书面通知乙方，并说明延期原因。

2.乙方在接收房产时，应当对房产进行验收。如发现房产存在质量问题或者与合同约定不符，应当在交接时提出，甲方应当负责修复或者解决。

四、违约责任及赔偿

1.甲、乙双方如有一方未按照合同约定履行义务，视为违约。违约方应当向