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出租祖屋合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）就甲方位于_________市_________区_________路_________号的祖屋（以下简称“租赁房屋”）的租赁事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1甲方向乙方出租的租赁房屋位于_________市_________区_________路_________号，房屋所有权归甲方所有，房产证号为_________。

1.2租赁房屋的建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米，房屋结构为_________，装修状况为_________。

1.3租赁房屋的附属设施包括但不限于：_________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

2.2租金为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。租金支付方式为：_________。

2.3乙方应于每月_________日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的_________%。

三、押金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。

3.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋及附属设施完好无损地交还甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

四、租赁房屋的使用及维修

4.1乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2租赁房屋的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、承重墙体、屋顶的维修责任由甲方承担；

（2）非主体结构、非承重墙体、地面、门窗等附属设施的维修责任由乙方承担；

（3）因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、合同解除与违约责任

5.1以下情况之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方违反本合同约定的其他义务。

5.2以下情况之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁房屋；

（2）甲方违反本合同约定的其他义务。

5.3合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并赔偿对方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_________市_________区人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（签字）：

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”），为保障自身权益，特委托_________公司（以下简称“中介方”）作为其代理人，就甲方位于_________市_________区_________路_________号的祖屋（以下简称“租赁房屋”）的出租事宜，与乙方（以下简称“承租方”）达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1甲方向乙方出租的租赁房屋位于_________市_________区_________路_________号，房屋所有权归甲方所有，房产证号为_________。

1.2租赁房屋的建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米，房屋结构为_________，装修状况为_________。

1.3租赁房屋的附属设施包括但不限于：_________。

二、中介方的责任及权利

2.1中介方作为甲方代理人，负责与乙方洽谈租赁事宜，签订本合同，并代为收取租金。

2.2中介方有权根据甲方授权，代表甲方处理租赁房屋的相关事宜。

2.3中介方在代理过程中，应恪守诚实信用原则，维护甲方合法权益。

2.4中介方有权从租金中提取一定比例的佣金，具体比例由双方另行协商。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

3.2租金为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。租金支付方式为：_________。

3.3