租金一年一付房屋出租合同5篇.docx

租金一年一付房屋出租合同5篇

篇1

房屋出租合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋已具备使用条件，可以作为[房屋用途]使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方承租甲方房屋，租金为每年[租金金额]元。租金以平方米为单位计算，具体计算方式根据实际使用面积确定。

2.支付方式：乙方应当在租赁期满前一次性支付下一年度的租金。甲方在收到租金后，应当出具相应的收据。

四、保证金

乙方在签订合同时，应当向甲方支付[保证金金额]元的保证金。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、维护房屋设施等。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应当返还其保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应当事先征得甲方的同意。

2.乙方应当妥善维护房屋及其设施，确保房屋的安全使用。如因乙方的过失导致房屋损坏或安全事故的发生，乙方应当承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内应当遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违法行为，乙方应当自行承担法律责任。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，未能按时交付房屋或提供必要的设施，应当赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如违反本合同的约定，未按时支付租金或擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、争议解决

因履行本合同而产生的争议，双方应当通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应当共同遵守并履行其义务。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可以终止。合同终止时，乙方应当将房屋返还给甲方，并结清应支付的租金和费用。

九、其他约定

1.双方可以在本合同约定之外，另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，按照国家法律法规的规定执行。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方按年支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构。

2.甲方出租的房屋内已有家具、电器等设备，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方按年支付租金，每年租金为人民币XX元整（大写：XX元整）。租金不包含税金，税金由乙方承担。

2.乙方应在每年租赁期满前XX个月向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，则应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的XX%。

四、租赁期间的水电、物业管理费用及其他费用均由乙方承担。乙方应及时支付相关费用，避免对甲方造成损失。

五、租赁期间，乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管房屋内的家具、电器等设备。如因乙方的过错导致房屋或设备损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施、家具、电器等设备返还给甲方，并恢复原状。如因乙方的过错导致房屋或设备损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付房屋或提供租赁服务，应向乙方支付违约金，违约金金额为年租金的XX%。

2.乙方如未按合同约定支付租金或相关费用，应向甲方支付违约金，违约金金额为应支付金额的XX%。同时