关于商铺房屋租赁合同范文8篇.docx

关于商铺房屋租赁合同范文8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺房屋租赁合同达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其合法拥有的商铺房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋。

2.房屋位于，建筑面积为平方米。

3.乙方承租该房屋用于经营，不得用于其他用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金，租金总额为元。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）合同签订后，乙方应支付甲方租金元；

（2）自合同生效之日起，乙方应每月向甲方支付租金元。

四、保证金

1.乙方应支付甲方保证金元。

2.保证金在租赁期满后退还给乙方，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、其他费用及税金

1.租赁期间，乙方应承担房屋使用过程中产生的各项费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等。

2.租赁期间，乙方应按照相关法律法规的规定缴纳各项税金。

六、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，房屋应恢复原状。

七、违约责任

1.甲乙任何一方不履行合同义务的，视为违约。违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.乙方在租赁期间擅自转租房屋的，甲方有权解除本合同并扣除全部保证金作为违约金。

3.乙方在租赁期间有损坏房屋及其附属设施的行为的，应负责修复并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

4.甲方在租赁期间提前收回房屋的，应赔偿因此给乙方造成的全部损失。

5.甲乙任何一方违反本合同约定的其他义务的，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

八、不可抗力及意外事件

1.因不可抗力或意外事件导致出租方无法继续履行合同的，出租方应及时通知承租方，承租方应在合理期限内返还房屋并结清相关费用。如因不可抗力或意外事件导致承租方无法继续履行合同的，承租方应及时通知出租方，出租方应在合理期限内返还承租方已支付的租金和保证金。如因不可抗力或意外事件导致双方无法继续履行合同的，双方应及时协商解决方案。如协商不成的，可依法解除本合同。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商铺房屋事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。该房屋已具备使用条件，乙方可按要求直接使用。

2.甲方出租的房屋包括固定装修、设备等，具体以双方确认的交接清单为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施设备的完好。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元。租金应在本合同签订后日内支付。

2.乙方在租赁期间内的水、电、气、物业管理费等费用由方承担。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改动房屋结构或拆除设施设备。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

2.乙方应按时向甲方提交租赁期间内的使用报告，并接受甲方的检查。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方或乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因违约给对方造成的全部损失。

2.乙方在租赁期间内，如因使用不当或故意损坏房屋及设施设备，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准以双方协商为准。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.双方在本合同生效之日起日内，应办理租赁房屋的交接手续。具体交接清单及要求以双方协商为准。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋返还给甲方并保证房屋及设施设备的完好。如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准以双方协商为准。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

日期：

篇3

出租方（