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二手商品房转让协议书与二手商铺买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

鉴于甲方是所售房产的合法所有者，乙方有意购买甲方的二手商品房和商铺，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、物业基本情况

甲方同意将其所拥有的以下物业出售给乙方：

1.二手商品房，位于___________________，建筑面积______平方米，产权年限剩余______年。

2.二手商铺，位于___________________，建筑面积______平方米，产权年限剩余______年。

物业的具体情况和相关附属设施详见补充协议。

二、交易价格及支付方式

1.二手商品房的转让价格为人民币______元（大写：___________________元整）。

2.二手商铺的转让价格为人民币______元（大写：___________________元整）。

乙方应按照以下方式支付款项：

（1）合同签订后______日内支付定金人民币______元。

（2）在双方办理物业权属转移登记后______日内支付尾款。

三、物业交付及权属转移

1.甲方应在乙方支付尾款后的______日内将物业交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理物业权属转移登记，确保乙方在交易完成后取得物业的所有权。

四、违约责任

1.若甲方在交易过程中违约，应退还乙方已支付的款项并支付违约金人民币______元。

2.若乙方在交易过程中违约，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。

五、其他条款

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，保证交易的合法性和真实性。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________________

乙方（买方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________________

补充协议：

一、物业具体情况：

1.二手商品房的详细地址、户型、产权年限等。

2.二手商铺的详细地址、面积、产权年限、租赁情况等。

二、相关附属设施：包括但不限于装修、家具、电器、固定设施等。具体以双方现场确认为准。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

鉴于甲方拥有一套位于_______的二手商品房和一间位于_______的二手商铺，现甲方愿意将上述房产和商铺转让给乙方，乙方同意购买。为明确双方权益，达成如下协议：

一、二手商品房转让

1.房产基本情况

（1）房产地址：___________________

（2）房屋类型：___________________

（3）建筑面积：___________________平方米

（4）房屋权属证明文件：___________________

（5）其他附属设施：___________________

2.转让价格及支付方式

（1）双方同意，甲方将上述房产以人民币（大写）________元（￥________元）的价格转让给乙方。

（2）乙方应按照以下方式支付房款：

①在签订本协议之日起______个工作日内支付定金人民币（大写）________元（￥________元）；

②在交易过户完成后______个工作日内支付尾款人民币（大写）________元（￥________元）。

1.商铺基本情况

（1）商铺地址：___________________

（2）商铺类型：___________________

（3）建筑面积：___________________平方米

（4）商铺权属证明文件：___________________

（5）其他附属设施：_________