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新房购房合同样本2020(合同示

范文本)

Sampleofnewhousepurchasecontract2020

(合同范本)

姓名：____________________

单位：____________________

日期：____________________

编号：YW-HT-023785

合同书|CONTRACT

购房合同

新房购房合同样本2020(合同示范文

本)

说明：以下合同书内容主要作用是：合同有效的约定了合同双方的权利和义

务,对合同的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程

度的保障自己的合法权利，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否

适合您使用）。

在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定,尤其是开发商

办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等,明确不及时办理应

当承担的赔偿责任。

合同双方当事人：出卖人:法定代表人：联系电话：买受人姓名：身份

证地址：联系电话：电话：买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础

上就买卖商品房达成如下协议：

第一条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房(以下简称该商

品房)__层__号房。该商品房的用途为__，属__结构，层高为__米，建筑层数地

上__层，地下__层，暂定名__。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。该商品

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合同书|CONTRACT

购房合同

房合同约定建筑面积共__平方米，其中，套内建筑面积__平方米，公共部位与公

用房屋分摊建筑面积__平方米.

第二条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述方式计算该商品房价

款：按建筑面积计算，该商品房单价为(人民币)每平方米__元，总金额(人民

币)__千__百__拾__万__千__百__拾__元整。新房购房合同范文节选!

第三条面积确认及面积差异处理根据规定按照房地产管理局相关部门实

测面积，多退少补。

第四条付款方式及期限买受人按下列第__种方式按期付款：1.一次性付款

买受人在签订本合同时，一次性付清所购房屋全部房款。2.分期付款.

第五条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，

按下列第_2_种方式处理：1.按逾期时间，分别处理(不作累加)1)逾期在_30_之

内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受

人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_五_的违约金，合同继续履行;2)逾期超

过_30_后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_5_%

向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履

行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受

人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_五_。

第六条交付期限出卖人在__年_月_日前，将商品房交付买受人使用：但如

遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延

期：1.遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起_180_日内告知买受人的;2.遇政

府规划变更。

第七条出卖人关于基础设施、公