二零二五版厂房租赁园区物业管理制汇编.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版厂房租赁园区物业管理制汇编

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物业描述

1.物业名称与位置

物业1：名称为______，位于______（详细地址）。

物业2（如有）：名称为______，位于______。

物业应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求（如安全标准、环保标准等）。

2.物业质量要求

乙方提供的物业应具备质量合格证明文件，如房产证、消防合格证等。

物业的设施设备应满足甲方日常使用需求，包括但不限于供水、供电、供暖、通讯等方面的要求。

乙方保证所提供物业在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因物业质量问题导致的故障或性能下降。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

甲方租赁物业的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满前，双方应协商续租事宜。

2.租金及支付方式

物业的租金为每月______元，甲方应于每月______日前支付租金。

租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

三、交付使用与维护

1.交付使用

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将物业交付给甲方使用。

交付的物业应满足合同约定的使用要求，并符合国家相关标准。

2.物业维护

甲方负责物业的日常使用和维护，包括但不限于清洁、绿化、维修等。

乙方应定期对物业进行检查和维护，确保物业的完好和安全。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若甲方未按约定支付租金，乙方有权采取法律手段追讨租金，并要求甲方支付滞纳金。

若乙方未按约定交付物业或提供不符合要求的物业，甲方有权要求乙方赔偿损失。

2.争议解决

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的物业进行检验和验收，如发现物业不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据物业使用情况调整租赁面积，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的物业，并按照合同约定支付租金。

为乙方物业维护提供必要的协助，如提供维修通道等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供物业后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致物业维护延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、面积和质量提供物业。

对甲方提供的与物业相关的使用信息和技术要求必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付物业前应对物业进行自检，确保物业符合合同要求。

甲方在收到物业后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的物业名称、位置、面积、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换物业等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据物业维护进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的维护工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有物业维护工作且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的物业，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于物业维护费用、材料保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、面积或质量提供物业，每逾期一天，应按照合同总价的___