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场地递增合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX集团有限公司

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照双方确认之通讯录提供

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY商业管理有限公司

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照双方确认之通讯录提供

合同简介：

鉴于甲方系一家专业从事房地产开发、销售、物业管理等业务的公司，拥有位于上述地址的优质场地资源；乙方系一家具有丰富商业管理经验的公司，专注于为各类客户提供专业化的场地租赁及增值服务。

双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，为充分发挥各自优势，实现互利共赢，经友好协商，就甲方将其拥有的场地递增面积租赁给乙方使用一事达成以下协议，以共同遵守。

背景及前提条件：

1.甲方拥有符合乙方经营需求的场地资源，且该场地位于商业繁华区域，具有较高商业价值。

2.乙方具备丰富的商业管理经验和良好的市场口碑，能为甲方带来稳定客流及租金收入。

3.双方同意按照本合同约定，甲方将场地递增面积租赁给乙方使用，乙方负责场地的经营管理，并按照约定支付租金。

本合同旨在明确双方在场地递增租赁过程中的权利义务，确保双方合法权益得到有效保障。在合同履行过程中，双方应严格遵循国家法律法规，诚实守信，共同推进场地租赁业务的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其拥有的场地递增面积按照本合同约定出租给乙方，乙方负责该场地的经营和管理，以实现甲方资产的有效利用和乙方商业价值的提升。具体内容包括：

1.甲方提供场地递增面积供乙方租赁使用；

2.乙方按照约定用途使用场地，并支付相应租金；

3.双方共同遵守本合同约定，确保场地租赁业务的顺利进行。

第二条定义

除非本合同另有规定，以下术语的定义如下：

1.场地递增面积：指甲方根据本合同约定，递增提供给乙方使用的场地面积。

2.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的场地递增面积租赁费用。

3.履行期限：指甲方和乙方按照本合同约定的期限，完成各自权利义务的时间段。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并对场地的使用情况进行监督；

2.甲方应在合同签订后，确保场地递增面积符合约定用途，并无瑕疵地交付给乙方使用；

3.甲方负责维护场地的主体结构及公共设施，确保其正常使用；

4.甲方在合同履行期间，如遇不可抗力等特殊情况，应立即通知乙方，并采取必要措施减轻损失；

5.甲方不得干预乙方在合同约定范围内的正常经营活动。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用场地递增面积，并享有场地的经营管理权；

2.乙方应按照约定用途使用场地，不得擅自改变用途，不得进行违法活动；

3.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应按照约定支付违约金；

4.乙方负责场地的日常维护和安全管理，确保经营活动的顺利进行；

5.乙方在合同履行期间，如遇不可抗力等特殊情况，应立即通知甲方，并采取必要措施减轻损失；

6.乙方在合同到期或解除合同时，应将场地递增面积恢复原状，并办理相关手续。

双方在履行合同过程中，应遵循诚实信用原则，共同维护双方合法权益，确保合同目的的实现。如有争议，双方应友好协商解决。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方应按照甲乙双方协商确认的租金标准支付场地递增面积的租赁费用。租金标准为每平方米XX元/月，具体金额根据场地递增面积计算。

2.支付方式：乙方应采用银行转账方式支付租金，将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.支付时间：租金按季度支付，每季度第一个月的前五个工作日内支付当季度的租金。首期租金在合同签订后五个工作日内支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年（以下简称“合同期限”）。

2.甲乙双方应按照本合同约定，自合同生效之日起开始履行各自的权利和义务。

3.合同到期前叁个月，如双方同意续约，应签订书面续约协议。否则，合同到期后自动终止。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供场地递增面积，或提供的场地不符合合同约定用途，乙方有权要求甲方承担违约责任，支付违约金，违约金为当季度租金的20%。

2.甲方未按约定维护场地主体结构及公共设施，导致乙方无法正常使用场地，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方无正当理由干预乙方的正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

二、乙方违约

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金，违约金为逾期租金的10%。

2.乙方擅自改变场地用途，或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，支付违约金，违约金为当季度租金的20