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城北租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××市××区××街道××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××市××区××街道××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××××××××

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其位于××市××区××街道××号的房产（以下简称“房屋”）出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

甲方作为出租方，拥有房屋的完全产权，并有权将房屋出租给乙方使用；乙方作为承租方，愿意租赁甲方拥有的房屋，并按照本合同约定支付租金、履行相关义务。

本合同旨在明确双方在房屋租赁过程中的权利和义务，确保租赁交易的顺利进行。双方应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，共同遵守本合同的约定。

本合同的签订背景是甲方需要将闲置的房屋出租以获取收益，而乙方正需寻找合适的办公、居住场地。双方通过友好协商，达成租赁意向，并签订本合同，以规范双方的行为，保障双方的合法权益。

本合同的签订，标志着甲乙双方开始了愉快的合作关系。甲方作为出租方，有责任保证房屋及附属设施的安全、完好，并按照约定提供相关服务；乙方作为承租方，有义务按照合同约定支付租金，并合理使用房屋及相关设施。

在本合同有效期内，甲方应按照约定向乙方交付房屋，并保证房屋及附属设施的正常使用；乙方应按照约定支付租金，并合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

本合同的签订，旨在实现甲方和乙方的共赢。通过租赁，甲方可以获得稳定的租金收入，而乙方可以获得合适的办公、居住场地，实现自己的业务发展。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在租赁期内的权利和义务，确保租赁交易的顺利进行。合同范围包括房屋的租赁、使用、维护、维修及相关权益的转让。

第二条定义

1.房屋：指甲方位于××市××区××街道××号的房产，包括室内外设施、附属设备等。

2.租赁期：指自甲方将房屋交付给乙方使用之日起至合同约定的租赁期满之日止的期间。

3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的房屋租赁费用。

4.违约金：指一方违反本合同约定应向另一方支付的违约赔偿金。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证房屋及附属设施的安全、完好，并按照约定提供相关服务。

（2）甲方应按时交付房屋，并保证房屋及附属设施的正常使用。

（3）甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方合理使用房屋。

（4）甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的维修、保养，确保其正常使用。

（5）甲方应协助乙方办理与房屋租赁相关的各项手续。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用房屋，并按照约定支付租金。

（2）乙方应合理使用房屋及相关设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

（3）乙方应在合同约定的期限内支付租金，逾期支付的，应支付违约金。

（4）乙方应按照甲方要求，合理保管房屋及附属设施，并承担因使用不当造成的损失。

（5）乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将房屋及附属设施交还给甲方。

本合同双方应严格按照约定履行各自的权力和义务，确保租赁交易的顺利进行。如一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方支付违约金，并承担因此造成的损失。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：甲方同意将房屋出租给乙方，租金为人民币××元整（大写：人民币××元整）每月。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付租金，账户信息如下：

-开户行：××银行××分行

-户名：×××

-账号：××××××××××××××

3.支付时间：乙方应在每月第一天支付当月租金。若乙方未能按时支付，自逾期之日起算，应按应付租金的1%每天支付滞纳金，直至租金付清为止。

甲方应在收到租金后3个工作日内向乙方提供正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限为××个月，自甲方将房屋交付给乙方使用之日起计算。

3.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。

4.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.甲方未按约定时间、数量交付房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按约定时间、数量支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.甲方未按约定维修、保养房屋及附属设施的，