二零二五版医院食堂出租合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版医院食堂出租合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、食堂描述

1.食堂名称与规格

食堂名称为______，规格为______（详细说明如面积、座位数等）。

食堂应符合国家相关卫生标准以及甲方特定的出租要求。

2.食堂质量要求

甲方提供的食堂应具备卫生合格证明文件，如卫生许可证、检验报告等。

食堂的卫生质量应满足餐饮服务的设计要求，包括但不限于食品安全、环境卫生、设施设备等方面的要求。

甲方保证所提供食堂在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因食堂质量问题导致的食品安全事故或设施故障。

二、出租数量与价格

1.出租数量

甲方预计出租的食堂数量为______。

实际出租数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在出租前______天（具体时长）发出。

2.出租单价与总价

食堂的单价为______元/（单位），总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际出租数量和相应单价结算为准。

三、出租时间与地点

1.出租时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）开始使用食堂。

2.出租地点

食堂位于甲方位于______（详细地址）的地点。

四、租赁与维护

1.租赁要求

乙方应按照合同约定，合理使用食堂，保持食堂的整洁和卫生。

乙方应负责食堂的日常维护，包括但不限于设施的维修、清洁等。

2.维护责任

乙方承担食堂在租赁期间因使用不当导致的设施损坏责任，并承担相应的维修费用。

甲方负责食堂的基础设施维护，包括但不限于水电供应、公共设施的维修等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的食堂进行监督检查，确保其符合出租要求。

有权根据经营情况调整出租内容，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方提供符合出租条件的食堂。

为乙方使用食堂提供必要的设施和服务，确保食堂的正常运营。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定使用食堂后，有权要求甲方按照约定提供设施和服务。

如因甲方原因导致食堂使用不便或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定合理使用食堂，保持食堂的整洁和卫生。

负责食堂的日常维护，包括但不限于设施的维修、清洁等。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在开始使用食堂前应对食堂设施进行自检，确保设施符合合同要求。

甲方在乙方开始使用后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的食堂设施、服务要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换设施等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付（如有）

根据合同约定，乙方应按时支付租金。具体支付方式和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在租赁期满且乙方按照合同约定完成退出手续后的______个工作日内（具体时长），甲方退还乙方剩余的预付款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供食堂或服务，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止租赁合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、租金损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金或违反租赁规定，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方违反合同约定导致食堂设施损坏，应负责修复或赔偿相应损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分