商铺写楼租赁合同8篇.docx

商铺写楼租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是位于____（地址）的商铺/写字楼的合法所有者，乙方有意租赁该物业作为经营使用，双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：____________________。

2.物业类型：商铺/写字楼。

3.物业面积：______平方米。

4.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后办理续租手续。否则租赁期满后本合同自行终止。合同到期时乙方应无条件返还物业及其附属设施，物业交回时的状态应相当于正常使用状态或甲乙双方约定的其他状态。

二、租金与支付方式

1.租金为人民币______元（大写：______元整）每月。租金每______个月支付一次，乙方需在每次付款周期开始前______日将租金支付至甲方指定账户。

2.乙方需支付押金人民币______元（大写：______元整）给甲方作为履约保证金。合同终止时，甲方在扣除相关费用后无息退还给乙方。押金不得冲抵租金等费用。若乙方违约，甲方有权在押金中扣除相应费用并补足押金至人民币______元（大写：______元整）。

三、物业交接与验收

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方为合法商铺写字楼的所有人或持有合法出租权，乙方有意租赁该商铺写字楼，双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将其所拥有的商铺写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积和布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.乙方应按照本合同约定的方式和时间支付租金。租金总额为______元，租金支付方式分为每______（月/季/半年/年）一付。首次租金应在双方签署本合同后______日内支付。

四、用途及限制

4.乙方承诺，租赁物业仅作为______（如办公、零售等）用途。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物业的用途。

五、装修和维护

5.乙方有权对租赁物业进行装修和装饰，但应事先向甲方提交装修方案并获得甲方书面同意。

6.租赁物业的日常维护和保养由乙方负责，相关费用由乙方承担。

六、保证金

7.乙方应在签署本合同时向甲方支付租赁保证金______元。保证金主要用于确保乙方履行本合同义务。合同终止后，如乙方履行了所有义务，甲方将退还保证金（不计利息）。

七、合同终止与续租

8.合同到期前，如乙方希望续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请。甲方有权决定是否同意续租。

9.若发生违约情况，守约方有权提前终止本合同。

八、违约责任

10.如一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

九、其他条款

11.本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有修改和补充应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

13.本合同受中华人民共和国法律管辖，双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

14.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

（注：以上仅为模板，实际合同应根据具体情况进行修改，并由专业法律人士进行审核。）

篇3

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商铺写字楼一事达成如下协议：

一、租赁物业位置及状况

1.甲方出租的商铺写字楼位于__________（具体地址）。

2.商铺写字楼的面积为______平方米。

3.商铺写字楼内已有设施及状况详见合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至__