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法律—房产抵押借款合同5篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（抵押权人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方需要借款，并以自有房产作为抵押物，甲乙双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下房产抵押借款合同的条款，以资共同遵守。

一、借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币（大写）____________________元整（小写）￥________元。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：年利率为______%，利息按月支付。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方以其合法拥有的房产作为本合同项下债权的抵押物，房产地址：____________________，建筑面积：______平方米。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息及费用为止。

3.抵押物评估价值：经甲乙双方协商确定，抵押房产价值人民币（大写）____________________元整。

三、还款及付息条款

1.甲方应按照约定的时间和金额归还借款和支付利息。

2.甲方未按时还款的，乙方有权要求甲方按照约定支付利息的150%作为违约金。

四、抵押物保管与使用条款

1.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或再抵押。

2.乙方应对甲方妥善保管抵押物负有监督责任。

五、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，甲乙双方均不得擅自变更或解除。

2.如遇特殊情况需要变更或解除的，应由甲乙双方协商一致，并达成书面协议。

六、争议解决条款

1.如甲乙双方因本合同发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，甲乙双方仍应继续履行本合同未涉争议的其他条款。

七、其他条款

1.双方未尽事宜可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（借款人）：____________________（签字）日期：______年___月___日

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（抵押权人）：___________________

身份证号：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意借款给甲方，并接受甲方提供的房产作为抵押物，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就房产抵押借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币__________元的借款。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，自借款发放之日起计算。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以其名下位于____________的房产作为本借款的抵押物。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方清偿全部债务为止。

3.抵押物保管：在借款期限内，甲方应妥善保管抵押物，不得转移、变卖或毁损。如有上述情况发生，乙方有权提前收回借款。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期还款。还款方式为__________（如：等额本息、一次性还本付息等）。

2.逾期还款：如甲方未按时还款，乙方有权要求甲方立即清偿全部债务，并有权对抵押物进行处置。

四、违约责任条款

1.若甲方未能按期还款，乙方有权要求甲方立即清偿全部债务，并有权收取逾期违约金。

2.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的