2025年房地产经纪人职业资格考试模拟试卷：案例分析篇.docx

2025年房地产经纪人职业资格考试模拟试卷：案例分析篇

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、房地产交易案例分析

要求：根据所给案例，分析房地产交易过程中的关键问题，并提出解决方案。

1.某房地产经纪公司接受客户委托，代理出售一套位于市中心的老旧住宅。该住宅原价为500万元，经纪公司经过市场调研，认为该住宅的市场价值为450万元。在谈判过程中，买方提出以400万元购买，经纪公司认为该价格低于市场价值，拒绝成交。请问以下哪些做法是正确的？

（1）坚持原价出售，不降价

（2）与买方协商，争取在450万元的价格范围内成交

（3）向客户说明市场情况，建